Marbella Hill Club

1 500 000 €

Villa à Rénover à Vendre à Marbella Hill Club près de Sierra Blanca | Piscine Privée et Fort Potentiel d’Investissement

Prix de vente Réf.. MH9177

1 500 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 292 m2 (terrasses incluses)
  • 575 m2 terrain

Maison Jumelée à vendre à Marbella Hill Club, Marbella Golden Mile

Description du bien

Située dans la prestigieuse urbanisation Marbella Hill Club, à proximité immédiate de Sierra Blanca, cette charmante villa mitoyenne représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence de luxe ou de réaliser un investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Implantée au sein d’une résidence sécurisée et fermée, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et exclusif, à seulement quelques minutes du Golden Mile, de Puerto Banús, du centre-ville de Marbella, de plusieurs parcours de golf renommés et des écoles internationales.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, trois salles de bains, un vaste salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à sa structure solide, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain privatif de 575 m² agrémenté d’une piscine privée et de plusieurs espaces extérieurs pouvant être aménagés en jardins paysagers, terrasses ou zones de détente. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété offre une occasion rare d’acquérir une maison dans l’un des secteurs les plus exclusifs et établis de Marbella.

Points forts

Une opportunité rare de transformer une propriété pleine de potentiel en une résidence d’exception dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Marbella. Idéale pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation offrant une excellente perspective de plus-value sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3

Mesures

Total m2
292
Jardin m2
575

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 863 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures240 €
  • Charges de copropriété142 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Nécessite des travaux
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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