Marbella Hill Club Reduziert von 1.500.000 €1.325.000 €

Renovierungsbedürftige Villa zum Verkauf im Marbella Hill Club nahe Sierra Blanca | Privater Pool und Hohes Wertsteigerungspotenzial

Kaufpreis Ref.. MH9177

Reduziert von 1.500.000 €1.325.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 292 m2 (inkl. Terrassen)
  • 575 m2 Grundstück

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Marbella Hill Club, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Marbella Hill Club, unmittelbar neben dem renommierten Sierra Blanca gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause zu schaffen oder in eine Immobilie mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu investieren.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage und genießt eine ruhige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Goldenen Meile, Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnräume mit insgesamt vier Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin sowie einer separaten Küche. Dank ihrer soliden Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Villa hervorragende Möglichkeiten für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung.

Im Außenbereich befindet sich die Immobilie auf einem privaten Grundstück von 575 m² mit eigenem Swimmingpool sowie zusätzlichen Flächen, die sich ideal für die Gestaltung von Gärten, Terrassen oder Entspannungsbereichen eignen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Ob als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsprojekt mit hohem Entwicklungspotenzial – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus in einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.

Highlights der Immobilie

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in eine exklusive Residenz in einer der prestigeträchtigsten Adressen Marbellas zu verwandeln. Ideal für Investoren und Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit hervorragenden Zukunftsaussichten an der Costa del Sol suchen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
292
Garten m2
575

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.863 €
  • Müllgebühr240 €
  • Gemeinschaftskosten142 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Haustiere erlaubt
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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