Aloha Gardens

Réduit de 790 000 €750 000 €

Penthouse Duplex Rénové de 3 Chambres avec Solarium et Vue sur la Montagne à Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8792

Réduit de 790 000 €750 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 214 m2 (terrasses incluses)
  • 77 m2 terrasses

Duplex Penthouse à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Description du bien

Situé dans la très prisée résidence Aloha Gardens à Nueva Andalucía, ce penthouse en duplex de 3 chambres et 2 salles de bain a été entièrement rénové et combine un design contemporain, des espaces extérieurs exceptionnels et un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Golf. Niché dans une communauté fermée de style méditerranéen avec jardins soignés et plusieurs piscines, il offre un cadre de vie attractif ainsi qu’un excellent potentiel locatif.

D’une superficie construite de 137 m², la propriété se distingue par un séjour lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne intégrée. À l’origine un appartement de deux chambres, il a été réagencé de manière intelligente pour inclure une troisième chambre, offrant davantage de confort et de polyvalence.

La suite principale dispose d’une salle de bain attenante au design contemporain, tandis que les deux autres chambres présentent une esthétique moderne et fonctionnelle, avec des dressings ouverts qui apportent une touche élégante inspirée des boutiques-hôtels.

L’un des atouts majeurs de ce penthouse est son magnifique solarium privé. Ce vaste toit-terrasse offre un jacuzzi, un espace barbecue, des transats et plusieurs zones de détente, parfaits pour se relaxer, recevoir des invités ou profiter des vues dégagées sur les montagnes.

La résidence fermée met à disposition de superbes jardins tropicaux ainsi que plusieurs piscines, créant une atmosphère paisible digne d’un resort. Une place de parking privée au sein du complexe complète ce bien.

L’emplacement est idéal : à seulement quelques minutes des meilleurs parcours de golf, des restaurants, des commerces et de Puerto Banús. Grâce à sa rénovation complète, sa distribution moderne et ses espaces extérieurs remarquables, ce penthouse en duplex représente une excellente opportunité, tant pour un investissement à fort rendement que pour profiter d’un mode de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Proposé au prix de 750 000 €, avec des charges de communauté et des frais annuels très compétitifs, il s’agit sans aucun doute de l’une des meilleures options actuellement disponibles à Aloha Gardens.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
137
Construit (fermé) m2
116
Terrasses m2
77

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Nord

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 100 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures38 €
  • Charges de copropriété153 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.