Aloha Hill Club

1 495 000 €

Appartement duplex de luxe de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Prix de vente Réf.. MH8976

1 495 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 232 m2 (terrasses incluses)
  • 42 m2 terrain
  • 56 m2 terrasses

Duplex à vendre à Aloha Hill Club, Nueva Andalucia

Description du bien

Situé dans la prestigieuse résidence Aloha Hill Club à Nueva Andalucía, ce superbe appartement duplex offre un cadre de vie élégant dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Nichée au cœur de la célèbre « Golf Valley », Nueva Andalucía est réputée pour ses parcours de golf de renommée internationale, son environnement paisible et sa proximité avec Puerto Banús, la Golden Mile et les plages de Marbella.

La propriété est répartie sur deux niveaux et offre environ 232 m² construits, incluant de spacieuses terrasses conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vie en extérieur. Construite en 2012 et rénovée avec goût en 2015, la résidence présente des finitions modernes et des espaces intérieurs lumineux qui allient élégance et confort.

L’appartement comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu’un toilette invités, offrant un espace idéal pour une résidence familiale ou pour recevoir des invités. En entrant au niveau inférieur, on découvre une chambre en suite paisible avec un charmant balcon français offrant une vue sur la piscine et les jardins parfaitement entretenus de la résidence.

À l’étage principal, la propriété dévoile un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau. De grandes baies vitrées coulissantes permettent d’accéder à une large terrasse offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air.

Le niveau principal accueille également la suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, certaines avec accès direct à la terrasse. Les sols en bois apportent chaleur et sophistication, tandis que les équipements modernes tels que les stores électriques, le système d’alarme et l’ascenseur dans l’immeuble garantissent confort et sécurité.

La propriété comprend également deux places de parking privées dans le garage souterrain ainsi que deux espaces de stockage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence propose des installations haut de gamme de style resort, incluant sécurité 24h/24 et service de conciergerie, jardins paysagers et plusieurs piscines extérieures dont une chauffée. Les résidents bénéficient également d’une piscine intérieure chauffée, d’un espace bien-être avec salle de sport, spa et sauna, ainsi que d’un restaurant, d’une cave à vin et d’un club pour enfants au sein du complexe.

À proximité, Nueva Andalucía offre un large choix de restaurants gastronomiques, d’écoles internationales, de boutiques de luxe à Puerto Banús et de nombreux terrains de golf prestigieux. Les plages de San Pedro de Alcántara et de la Costa del Sol se trouvent également à seulement quelques minutes.

Ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à Nueva Andalucía, Marbella. Il constitue un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
232
Jardin m2
42

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 827 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures186 €
  • Charges de copropriété364 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
  • Lire la suite
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Biens similaires à vendre à

Aloha Hill Club, Nueva Andalucia

9 Lions Residences

Réduit de 3 150 000 €2 895 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 456 m² Total
  • 266 m² Construit
  • 179 m² Terrasses
Réf. MH9070

9 Lions Residences

Réduit de 3 390 000 €2 890 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 362 m² Total
  • 247 m² Construit
  • 115 m² Terrasses
Réf. MH6616

Albatross Hill

2 690 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 267 m² Total
  • 19 m² Terrasses
Réf. MH9077

Palacetes Los Belvederes

Réduit de 2 750 000 €2 650 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 183 m² Total
  • 181 m² Terrasses
Réf. MH8863