Nueva Andalucia
1 795 000 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 245 m² Total
- 165 m² Construit
- 80 m² Terrasses
Aloha Gardens
925 000 €Duplex rénové de 3 chambres à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucía, Marbella
Prix de vente Réf.. MH8940
925 000 €- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 253 m2 (terrasses incluses)
- 93 m2 terrasses
Duplex à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucia
Description du bien
Ce duplex rénové à vendre à Nueva Andalucía est situé dans la prestigieuse résidence Aloha Gardens, l’un des emplacements les plus recherchés à proximité de Puerto Banús. Proposé au prix de 925.000 € , il allie design contemporain, vastes espaces extérieurs et emplacement stratégique au cœur du marché immobilier de Marbella.
L’appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC invités , avec une surface construite de 160 m² et 93 m² de terrasses . Construit en 2003 et entièrement rénové en 2023 , le bien offre un style moderne et élégant, prêt à être occupé.
Aménagement intérieur et design
Le niveau principal comprend une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace salle à manger et salon . De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L’atout majeur de cette propriété est sa terrasse supérieure privée, aménagée en bar élégant et espace lounge . Un cadre parfait pour recevoir ou profiter des soirées douces de la Costa del Sol.
L’orientation nord-ouest assure une luminosité agréable et un confort thermique tout au long de la journée.
Résidence et prestations
Les résidents d’Aloha Gardens bénéficient de deux piscines extérieures, d’une piscine intérieure , de jardins communs soigneusement entretenus et de la sécurité d’une communauté fermée . Le bien comprend également une place de parking souterrain .
Situation privilégiée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, surnommée la “Vallée du Golf” de Marbella, est entourée de parcours de golf réputés, d’écoles internationales, de restaurants et de commerces. L’appartement se situe à distance de marche de Puerto Banús , offrant un accès facile aux plages, boutiques de luxe et à la vie animée du port.
Grâce à son emplacement stratégique entre Marbella centre et San Pedro de Alcántara, ce duplex représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans le secteur de l’immobilier de luxe à Marbella.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 160
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Piscine intérieure
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Solarium
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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