Nueva Andalucia
1.795.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 245 m² Gesamt
- 165 m² Gebaut
- 80 m² Terrassen
Aloha Gardens
925.000 €Renoviertes 3-Schlafzimmer-Duplex in Aloha Gardens, Nueva Andalucía, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH8940
925.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 253 m2 (inkl. Terrassen)
- 93 m2 Terrassen
Duplex-Wohnung zu verkaufen in Aloha Gardens, Nueva Andalucia
Immobilienbeschreibung
Dieses stilvoll renovierte Duplex-Apartment zum Verkauf in Nueva Andalucía befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha Gardens, einer der gefragtesten Lagen nahe Puerto Banús. Mit einem Kaufpreis von 925.000 € vereint die Immobilie modernes Design, großzügige Außenflächen und eine erstklassige Lage im Herzen des Marbella Immobilienmarktes.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC . Die bebaute Fläche beträgt 160 m², ergänzt durch 93 m² Terrassenflächen . Das Gebäude wurde 2003 errichtet und 2023 umfassend renoviert , wodurch ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohnambiente entstanden ist.
Innenraum und Ausstattung
Auf der Hauptwohnebene verbindet eine offene Küche harmonisch den Ess- und Wohnbereich . Große Glasschiebetüren führen auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden unter der Sonne eignet.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die als stilvolle Bar- und Chill-out-Zone gestaltet wurde . Dieser exklusive Außenbereich schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und mediterranes Lebensgefühl.
Die Nordwest-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ein komfortables Raumklima.
Gemeinschaftsanlage und Lagevorteile
Aloha Gardens bietet seinen Bewohnern zwei Außenpools sowie einen Innenpool , gepflegte Gemeinschaftsgärten und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage . Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten .
Die Lage in Nueva Andalucía, auch bekannt als „Golf Valley“ von Marbella, überzeugt durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Puerto Banús ist fußläufig erreichbar , was diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren macht.
Dank der ausgezeichneten Anbindung zwischen Marbella Zentrum und San Pedro de Alcántara stellt dieses Duplex eine hervorragende Gelegenheit im Segment der Luxusimmobilien in Marbella dar – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 160
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Nordwesten
Vollständige Merkmalsliste
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Dachterrasse
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Hallenbad
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Möbel nach Wahl
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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