Nueva Andalucia Réduit de 1 595 000 €1 350 000 €
Appartement de Luxe en Rez-de-Chaussée à Vendre à Nueva Andalucía, Marbella | À Pied de Puerto Banús
Prix de vente Réf.. MH9163
Réduit de 1 595 000 €1 350 000 €- Chambres3
- Salles de bains3
- Construit183 M2
- Terrasse33 M2
Appartement rez de chaussée à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Découvrez un art de vivre méditerranéen raffiné dans ce magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía. Alliant des intérieurs contemporains, de généreux volumes et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette élégante propriété de trois chambres offre intimité, tranquillité et un emplacement privilégié à quelques pas de Puerto Banús, des restaurants et de toutes les commodités.
Développant 150 m² habitables et bénéficiant d’une terrasse privée de 33 m², l’appartement a été soigneusement rénové afin de créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le vaste salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse ainsi que sur les magnifiques jardins paysagers de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout au long de l’année.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains. La suite parentale se distingue par son élégant dressing et sa luxueuse salle de bains, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée associe fonctionnalité et design épuré pour un confort quotidien optimal.
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue avec jardins luxuriants et piscine commune, cet appartement offre un environnement calme et privé tout en étant à distance de marche des commerces, des restaurants et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús. Son emplacement exceptionnel en fait une résidence principale idéale, une élégante maison de vacances ou un investissement immobilier de premier ordre.
Réunissant des espaces généreux, des finitions haut de gamme et l’une des adresses les plus prisées de Marbella, cet appartement exclusif en rez-de-chaussée surélevé représente une opportunité rare de profiter du meilleur du style de vie méditerranéen à Nueva Andalucía.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Salles de bains attenantes
- 2
Mesures
- Total m2
- 183
- Construit (fermé) m2
- 150
- Terrasses m2
- 33
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Orientation
- Sud-est
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Vue sur le jardin
- Taxe foncière (IBI)795 €
- Taxe d'enlèvement des ordures92 €
- Charges de copropriété262 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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