Luxus-Erdgeschossapartment zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella | Nur Wenige Gehminuten von Puerto Banús Entfernt

Nueva Andalucia Reduziert von 1.595.000 €1.495.000 €

Luxus-Erdgeschossapartment zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella | Nur Wenige Gehminuten von Puerto Banús Entfernt

Kaufpreis Ref.. MH9163

Reduziert von 1.595.000 €1.495.000 €

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
183 m² (inkl. Terrassen)
33 m² Terrassen

Kontakt

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Erleben Sie mediterranen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem vollständig renovierten, erhöhten Erdgeschossapartment in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Mit seinem modernen Design, großzügigen Räumlichkeiten und der harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet diese exklusive Immobilie mit drei Schlafzimmern Ruhe, Privatsphäre und eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung verfügt über 150 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 33 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich direkt zur Terrasse sowie zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en Suite. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Master-Suite mit Ankleidebereich und luxuriösem Badezimmer. Die moderne, voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Trotz der ruhigen und privaten Atmosphäre sind Geschäfte, Restaurants und der berühmte Yachthafen von Puerto Banús bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer der besten Adressen Marbellas bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Übersicht

Details

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

Maße

Gesamt m²: 183
Gebaut (geschlossen) m²: 150
Terrassen m²: 33

Merkmale

Pool: Gemeinschaftlich
Garten: Gemeinschaftlich
Garage
Ausrichtung: Südosten

Sonstige Kosten

Grundsteuer (IBI)795 €
Müllgebühr92 €
Gemeinschaftskosten262 €

Vollständige Merkmalsliste

Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Gästezimmer
Hervorragender Zustand

Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Wohnzimmer

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Kontakt zu dieser Immobilie

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

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