Nueva Andalucia Reduziert von 1.595.000 €1.350.000 €
Luxus-Erdgeschossapartment zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella | Nur Wenige Gehminuten von Puerto Banús Entfernt
Kaufpreis Ref.. MH9163
Reduziert von 1.595.000 €1.350.000 €- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Gebaut183 M2
- Terrasse33 M2
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Erleben Sie mediterranen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem vollständig renovierten, erhöhten Erdgeschossapartment in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Mit seinem modernen Design, großzügigen Räumlichkeiten und der harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet diese exklusive Immobilie mit drei Schlafzimmern Ruhe, Privatsphäre und eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung verfügt über 150 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 33 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich direkt zur Terrasse sowie zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en Suite. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Master-Suite mit Ankleidebereich und luxuriösem Badezimmer. Die moderne, voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool. Trotz der ruhigen und privaten Atmosphäre sind Geschäfte, Restaurants und der berühmte Yachthafen von Puerto Banús bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.
Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer der besten Adressen Marbellas bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bäder en suite
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 183
- Gebaut (geschlossen) m2
- 150
- Terrassen m2
- 33
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Ausrichtung
- Südosten
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Esszimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästezimmer
- Hervorragender Zustand
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Grundsteuer (IBI)795 €
- Müllgebühr92 €
- Gemeinschaftskosten262 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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