La Alzambra
Réduit de 2 250 000 €2 200 000 €- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 217 m² Total
- 51 m² Terrasses
- 16 m² Terrain
Cumbres del Rodeo 1 150 000 €
Rez-de-jardin 3 chambres vue mer à Cumbres del Rodeo, Marbella
Prix de vente Réf.. MH9508
1 150 000 €- Chambres3
- Salles de bains3
- Construit137 M2
- Terrasse45 M2
Appartement rez de chaussée à vendre à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
Cet appartement d’angle en rez-de-jardin, impeccablement présenté, à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, offre intimité, espace et une vue panoramique sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et, par temps clair, la côte africaine. Avec 137 m² construits et une terrasse de 45 m² ouvrant sur un jardin privé paysager, son orientation sud-ouest et l’absence de vis-à-vis en font un lieu particulièrement paisible, baigné de soleil l’après-midi et en soirée.
Le jardin est un véritable atout : un écrin de verdure avec un pavillon d’inspiration balinaise et un jacuzzi privé. De grandes baies vitrées et des rideaux de verre relient les pièces de vie à la terrasse et au jardin, pour profiter de l’intérieur comme de l’extérieur toute l’année.
L’intérieur a été entièrement repensé. Le vaste double séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, avec des sols en parquet et en marbre et une palette naturelle et apaisante. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque (deux avec baignoire), et la suite principale possède un dressing. Un bureau indépendant, la climatisation individuelle, une buanderie, de nombreux rangements et deux places de parking souterraines complètent le bien, qui bénéficie en outre d’une licence de location touristique existante.
La résidence fermée offre des jardins paysagers et une piscine commune ; le Real Padel Club est tout proche, et Puerto Banús, les plages, la Golf Valley, les écoles internationales et la vieille ville de Marbella sont à quelques minutes en voiture.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Salles de bains attenantes
- 3
Mesures
- Total m2
- 137
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Privé
- Garage
- Communautaire
- Orientation
- Sud-ouest
- Buanderie
- Bureau
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Climatisation individuelle
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Dressing
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Placards
- Plancher en marbre
- Plancher en parquet
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)1 112 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété298 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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