Cumbres del Rodeo 1.150.000 €

Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Cumbres del Rodeo

Kaufpreis Ref.. MH9508

1.150.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Gebaut137 M2
  • Terrasse45 M2

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Diese makellos präsentierte Eck-Erdgeschosswohnung in Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, bietet Privatsphäre, viel Raum und einen weiten Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und an klaren Tagen bis zur afrikanischen Küste. Mit 137 m² Wohnfläche und einer 45 m² großen Terrasse, die in einen privaten, angelegten Garten übergeht, sorgen die Südwestausrichtung und die fehlende Einsehbarkeit für außergewöhnliche Ruhe und Sonne bis in den Abend.

Der Garten ist ein echtes Highlight: eine gewachsene grüne Oase mit einem Pavillon im balinesischen Stil und privatem Whirlpool. Große Glastüren und Glasvorhänge verbinden die Wohnräume mit Terrasse und Garten und ermöglichen ganzjähriges Leben drinnen und draußen.

Das Innere wurde mit viel Sorgfalt neu gestaltet. Der großzügige Doppel-Wohnbereich mit Kamin geht in eine moderne offene Küche mit Kochinsel über, mit Parkett- und Marmorböden und einer ruhigen, natürlichen Farbpalette. Alle drei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken (zwei zusätzlich mit Badewanne), das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer. Ein separates Büro, individuelle Klimaanlage, ein Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden die Immobilie ab, die zudem über eine bestehende touristische Vermietungslizenz verfügt.

Die bewachte Wohnanlage bietet gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool; der Real Padel Club liegt ganz in der Nähe, und Puerto Banús, die Strände, das Golf Valley, internationale Schulen und die Altstadt von Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bäder en suite
3

Maße

Gesamt m2
137

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Südwesten
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)1.112 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten298 €
  • EPC

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

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