La Alzambra 2.575.000 €

Luxusvilla zum Verkauf im Vasari Resort, Puerto Banús | Privater Pool und Dachterrasse

Kaufpreis Ref.. MH9157

2.575.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 462 m2 (inkl. Terrassen)
  • 505 m2 Grundstück

Doppelhaushälfte zu verkaufen in La Alzambra, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Vasari Resort, nur wenige Minuten vom berühmten Yachthafen Puerto Banús und den schönsten Stränden Marbellas entfernt, befindet sich diese elegante Luxusvilla, die Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge des kosmopolitischen Lebensstils der Costa del Sol auf einzigartige Weise vereint. Die im Jahr 2022 umfassend renovierte Immobilie liegt in einer gepflegten, bewachten Wohnanlage und bietet eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Designerboutiquen, Beach Clubs und allen Annehmlichkeiten von Puerto Banús.

Auf einem privaten Grundstück von 505 m² gelegen, verfügt die Villa über 462 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen einschließlich eines großzügigen Untergeschosses und einer spektakulären Dachterrasse. Die großzügigen Räume, hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem idealen Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder einer attraktiven Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Großzügige Wohnräume für Anspruchsvolles Mediterranes Wohnen

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Designerküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume harmonisch mit den überdachten Terrassen, dem privaten Pool und den gepflegten Gartenbereichen.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss, während zwei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss untergebracht sind. Dort befindet sich zudem ein zweiter Wohnbereich, der sich ideal als Gästebereich, Familienlounge oder Personalunterkunft eignet.

Edle Materialien, natürliche Farbtöne und hochwertige Ausstattungen schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Privater Pool und Beeindruckende Dachterrasse

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das außergewöhnliche Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Der private Swimmingpool und die großzügigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen exklusiven Rückzugsort zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder zum Genießen der herrlichen Sonnenuntergänge über Marbella bietet. Dank der Westausrichtung profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Lichtdurchflutung bis in die Abendstunden.

Exklusive Wohnanlage mit Erstklassigen Annehmlichkeiten

Das Vasari Resort zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen in Puerto Banús. Die geschlossene Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Cafés, ein Fitnessstudio, einen Supermarkt sowie die renommierte Schwedische Schule, die sich direkt innerhalb der Anlage befinden. Der Yachthafen von Puerto Banús, exklusive Strandclubs, Restaurants und die Strände sind in nur zehn bis fünfzehn Gehminuten erreichbar.

Erstklassige Lage in Puerto Banús, Marbella

Die Villa befindet sich in idealer Lage nahe der berühmten Goldenen Meile von Marbella und mehreren renommierten Golfplätzen. Das Zentrum von Marbella, San Pedro de Alcántara und der internationale Flughafen Málaga sind bequem erreichbar.

Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial – diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Marbellas zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
462
Garten m2
505

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Westen

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.820 €
  • Müllgebühr93 €
  • Gemeinschaftskosten141 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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