La Rinconada

Réduit de 1 590 000 €1 395 000 €

Maison de ville rénovée à La Rinconada, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8724

Réduit de 1 590 000 €1 395 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 350 m2 (terrasses incluses)
  • 60 m2 terrasses

Maison de Ville à vendre à La Rinconada, Nueva Andalucia

Description du bien

Cette superbe maison de ville entièrement rénovée se situe dans la résidence exclusive de La Rinconada, au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus prisés et familiaux de Marbella. Entourée par les célèbres parcours du Golf Valley, la propriété combine design contemporain, lumière naturelle et confort raffiné dans un cadre andalou élégant.

Nichée dans une résidence sécurisée avec de magnifiques jardins, de grandes palmiers et une piscine paisible, cette maison offre à la fois intimité et style de vie méditerranéen. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, Casa Preciosa présente un aménagement moderne et ouvert, des finitions soignées et une ambiance lumineuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins et la piscine – l’endroit parfait pour les repas en plein air. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres d’amis, une salle de bain complète, des toilettes séparées et une buanderie.

À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse privée offrant de jolies vues sur les jardins, la piscine et le Golf Valley. Une autre chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, garantissant confort et intimité. Grâce à son orientation idéale, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située à distance de marche des restaurants, supermarchés, du Aloha Golf Club et du Aloha Tennis & Paddle Club, la propriété offre un mode de vie pratique et exclusif. À quelques minutes se trouvent également les golfs de Las Brisas, Magna Marbella et Los Naranjos, ainsi que le prestigieux Aloha College.

Cette maison est une occasion rare d’acquérir une maison rénovée avec goût dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, alliant élégance contemporaine, confort et emplacement privilégié à Nueva Andalucía.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
290
Construit (fermé) m2
230
Terrasses m2
60

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 172 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété300 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.