

Las Lolas Réduit de 1 490 000 €1 375 000 €
Penthouse boutique rénové à vendre à Las Lolas, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9253
Réduit de 1 490 000 €1 375 000 €- Chambres3
- Salles de bains3
- Construit196 M2
- Terrasse30 M2
Appartement Terrasse à vendre à Las Lolas, Nueva Andalucia
Les penthouses alliant volumes généreux, design contemporain et emplacement privilégié se font de plus en plus rares à Nueva Andalucía. Ce superbe penthouse boutique rénové à Las Lolas offre un équilibre parfait entre intimité, élégance et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Puerto Banús et de toutes les commodités.
La propriété développe 196 m² construits et comprend trois belles suites avec salle de bains privative, trois salles de bains, ainsi qu’un cabinet de toilettes pour les invités. Entièrement rénovée selon des standards irréprochables, elle séduit par son esthétique contemporaine épurée, ses matériaux haut de gamme, ses menuiseries sur mesure et son élégant sol en grès cérame grand format. Les fenêtres de toit Velux inondent les espaces de lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse qui règne dans tout l’appartement.
Le cœur de la propriété est un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent avec une grande fluidité. La cuisine sur mesure s’articule autour d’un spectaculaire îlot central et comprend un bar élégant ainsi qu’une cave à vin intégrée, idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un ascenseur privatif dessert directement le penthouse, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’exclusivité.
La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa baignoire îlot sculpturale, sa vaste douche à l’italienne et son espace dressing soigneusement aménagé. Les autres suites bénéficient du même niveau de confort, tandis que la buanderie est discrètement intégrée afin de préserver les lignes épurées de l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse privative de 30 m² profite de vues dégagées sur les environs et vers la montagne de La Concha. C’est un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil, dîner en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen. Les résidents bénéficient également de magnifiques jardins paysagers, d’une piscine commune et d’un parking privé.
Las Lolas est l’une des résidences les plus recherchées de Nueva Andalucía grâce à son atmosphère paisible et à sa situation particulièrement pratique. Restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, tandis que Puerto Banús, les plages, les prestigieux parcours de golf de la Golf Valley et le centre de Marbella se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante résidence secondaire sur la Costa del Sol ou un investissement immobilier de qualité, ce penthouse boutique représente une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement rénovée, au design intemporel et située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Toilettes invités
- 1
- Salles de bains attenantes
- 3
Mesures
- Total m2
- 196
- Construit (fermé) m2
- 166
- Terrasses m2
- 30
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)1 534 €
- Taxe d'enlèvement des ordures200 €
- Charges de copropriété279 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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