Magna Marbella

895 000 €

Appartement Élégant au Premier Étage à Vendre à Magna Marbella, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH9182

895 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 193 m2 (terrasses incluses)
  • 32 m2 terrasses

Appartement à vendre à Magna Marbella, Nueva Andalucia

Description du bien

Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Magna Marbella, l’une des communautés les plus recherchées de Nueva Andalucía, ce magnifique appartement au premier étage offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil. Depuis la terrasse couverte, vous pourrez admirer de magnifiques vues dégagées sur la mer et, par temps clair, jusqu’à Gibraltar. La cuisine et la chambre d’amis offrent quant à elles de paisibles vues sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être.

L’appartement développe une superficie construite de 161 m², comprenant 129 m² d’espace intérieur et une généreuse terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l’année.

Récemment rénovée avec goût, la propriété se distingue par son design contemporain raffiné et ses finitions de qualité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central, mobilier sur mesure en bois et équipements haut de gamme s’intègre harmonieusement au vaste salon et à la salle à manger. De larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers la terrasse et mettent en valeur les superbes vues sur la mer.

La suite parentale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi que d’une salle de bains privative. La chambre d’amis, également dotée de sa propre salle de bains, jouit de belles vues sur les montagnes et offre un espace confortable pour recevoir famille et amis.

Réputée pour ses jardins tropicaux parfaitement entretenus, ses plusieurs piscines communautaires et sa sécurité 24 heures sur 24, la résidence Magna Marbella bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Golf Valley de Marbella, à quelques minutes seulement de Puerto Banús, des plages, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol.

Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier, cet appartement clé en main représente une opportunité rare d’acquérir une propriété raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nueva Andalucía.

Points Forts

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
161
Construit (fermé) m2
129
Terrasses m2
32

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 577 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété435 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 81.4 kWh/m2 an

Émissions

13.9 KgCO2/m2 an

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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