Alminar de Marbella
Reduziert von 1.895.000 €1.749.000 €- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 320 m² Gesamt
- 210 m² Gebaut
- 110 m² Terrassen
Magna Marbella
895.000 €Legante Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf in Magna Marbella, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH9182
895.000 €- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 193 m2 (inkl. Terrassen)
- 32 m2 Terrassen
Wohnung zu verkaufen in Magna Marbella, Nueva Andalucia
Immobilienbeschreibung
In der renommierten und geschlossenen Wohnanlage Magna Marbella, einer der begehrtesten Adressen in Nueva Andalucía, befindet sich diese wunderschön renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie vereint stilvolle Eleganz, großzügige Wohnbereiche und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und Gibraltar.
Dank ihrer bevorzugten Südwestausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie beeindruckende Sonnenuntergänge. Von der großzügigen, überdachten Terrasse eröffnen sich herrliche Ausblicke auf das Meer und an klaren Tagen sogar bis nach Gibraltar. Die Küche sowie das Gästezimmer bieten zudem einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Meer und Natur.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 161 m² Wohnfläche, davon 129 m² Innenfläche und eine 32 m² große überdachte Terrasse, die sich ideal eignet, um das ganzjährig angenehme Klima der Costa del Sol zu genießen.
Die Immobilie wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und präsentiert sich in einem eleganten, modernen Stil. Herzstück der Wohnung ist die hochwertige offene Küche mit zentraler Kochinsel, maßgefertigten Holzelementen und erstklassigen Materialien. Sie geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, dessen bodentiefe Schiebetüren direkten Zugang zur Terrasse bieten und die wunderschönen Ausblicke perfekt in Szene setzen.
Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie jeden Morgen mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen können. Auch das Gästezimmer besitzt ein eigenes Badezimmer und begeistert mit malerischem Bergblick sowie einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort.
Magna Marbella ist bekannt für seine gepflegten tropischen Gärten, mehrere Gemeinschaftspools und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Wohnanlage befindet sich in privilegierter Lage im Herzen des Golf Valley von Marbella, direkt am Magna Marbella Golfplatz und nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden, internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und zahlreichen renommierten Golfplätzen entfernt.
Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage – diese bezugsfertige Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía zu erwerben.
Highlights
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 161
- Gebaut (geschlossen) m2
- 129
- Terrassen m2
- 32
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südwesten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.577 €
- Müllgebühr184 €
- Gemeinschaftskosten435 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfsicht
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
81.4 kWh/m2 Jahr
Emissionen13.9 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Magna Marbella: der vollständige Käuferratgeber
Magna Marbella zählt seit fünfundzwanzig Jahren zu den beständig gefragtesten Adressen von Nueva Andalucía. Zweihundertvierundvierzig Wohnungen, verteilt auf fünf Bauabschnitte, geschlossene Anlage, in erster Linie zum Magna Marbella Golf, fünf Minuten von Puerto Banús. Die Zahlen erklären einen Teil der anhaltenden Position der Anlage. Der Rest braucht etwas mehr Erklärung – und genau dafür ist…
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