Las Lolas
Réduit de 1 750 000 €1 550 000 €- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 226 m² Total
- 160 m² Construit
- 66 m² Terrasses
Royal Gardens
795 000 €Appartement avec vue sur la mer à vendre à Royal Gardens, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8870
795 000 €- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 144 m2 (terrasses incluses)
- 20 m2 terrasses
Appartement à vendre à Royal Gardens, Nueva Andalucia
Description du bien
Cet élégant appartement avec vue sur la mer est situé dans la résidence recherchée Royal Gardens, au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Situé au deuxième étage et orienté plein sud, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur la Méditerranée.
L’appartement offre une surface construite de 144 m² avec une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bains en suite, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les couchers de soleil avec vue sur la mer.
La cuisine est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’ensemble de l’appartement dégage une agréable sensation d’espace et de confort, renforcée par de grandes baies vitrées et une conception intérieure bien pensée.
Royal Gardens est une résidence sécurisée avec de magnifiques jardins communs et une grande piscine idéale pour la nage. Son emplacement est exceptionnel, à quelques pas de Centro Plaza et à distance de marche des restaurants, commerces, services, de la plage et de Puerto Banús.
Le bien comprend une place de parking privée en garage souterrain ainsi qu’un débarras, apportant un confort supplémentaire dans cet emplacement privilégié.
Grâce à son orientation, ses vues sur la mer, sa proximité avec toutes les commodités et son excellent potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour acheter un bien immobilier à Nueva Andalucía, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou comme investissement.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
Mesures
- Total m2
- 144
- Construit (fermé) m2
- 124
- Terrasses m2
- 20
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)847 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété250 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Transport proche
- Vue mer
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Vidéo du bien
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
- Lire la suite
Biens similaires à vendre à
Royal Gardens, Nueva Andalucia
