Nueva Andalucia

Réduit de 3 950 000 €3 685 000 €

Villa Méditerranéenne Contemporaine avec Vue Panoramique à Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8424

Réduit de 3 950 000 €3 685 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 241 m2 (terrasses incluses)
  • 855 m2 terrain

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette élégante villa de plain-pied à Nueva Andalucía a été entièrement repensée pour offrir une harmonie parfaite entre charme méditerranéen et raffinement moderne. À seulement quelques minutes du célèbre golf de Los Naranjos, la propriété allie intimité, confort haut de gamme et vues spectaculaires sur la vallée et la mer.

Nichée sur un terrain surélevé de 855 m², la villa offre 241 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent 146 m² de terrasses généreuses. Le plan de plain-pied garantit une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère de vie à la fois élégante et fonctionnelle.

À l’intérieur, de hauts plafonds voûtés et une palette de tons naturels composent un cadre apaisant et contemporain. Le séjour décloisonné s’ouvre sur une cuisine design et une salle à manger, où l’attention portée aux détails, les finitions haut de gamme et les matériaux nobles témoignent d’un niveau de qualité exceptionnel. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et s’ouvrent sur une vaste terrasse avec salon en contrebas, cuisine extérieure et piscine à débordement spectaculaire suspendue au-dessus du paysage.

À l’extérieur, des jardins soigneusement aménagés entourent plusieurs espaces lounge et repas, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un patio central avec fontaine invite à la sérénité, tandis qu’un rooftop offre des vues dégagées sur le golf et la Méditerranée.

La villa comprend quatre grandes chambres et quatre salles de bains raffinées, dont une suite parentale paisible avec accès direct au jardin. Les prestations intérieures incluent un éclairage d’ambiance soigné, des meubles sur mesure et des matériaux de première qualité dans toute la maison.

Parmi les équipements complémentaires figurent un carport, une piscine et un jardin privés, une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une rénovation complète prévue en 2025. Le tout à proximité immédiate des meilleurs golfs, restaurants gastronomiques, écoles internationales et plages de Puerto Banús et Marbella.

Caractéristiques clés :
– 4 chambres, 4 salles de bains
– 241 m² habitables + 146 m² de terrasses
– Terrain de 855 m²
– Piscine à débordement privée
– Rooftop avec vue mer et patio intérieur
– Cuisine extérieure et salon en contrebas
– Rénovation complète en 2025
– Exposition sud-ouest avec vue sur mer et vallée
– À proximité du golf, des plages et des commodités

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
241
Terrain m2
855

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée

Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Biens similaires à vendre à

Nueva Andalucia, Marbella

La Cerquilla

Réduit de 7 500 000 €6 995 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 603 m² Total
  • 3 062 m² Terrain
Réf. MH8199

Nueva Andalucia

6 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 380 m² Total
  • 191 m² Terrasses
  • 921 m² Terrain
Réf. MH8341

Nueva Andalucia

6 500 000 €
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 558 m² Total
  • 318 m² Terrasses
  • 1 795 m² Terrain
Réf. MH8439

Nueva Andalucia

5 995 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 480 m² Total
  • 219 m² Terrasses
  • 1 239 m² Terrain
Réf. MH9091
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.