Nueva Andalucia 3 495 000 €

Villa méditerranéenne rénovée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Prix de vente Réf.. MH9368

3 495 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Construit388 M2
  • Terrasse93 M2

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Villa Blanc est une élégante villa méditerranéenne rénovée à vendre à Nueva Andalucía, implantée sur une généreuse double parcelle de 1 912 m² dans un environnement résidentiel calme et privé. Construite à l’origine en 1985 et rénovée en 2026, la propriété associe le caractère méditerranéen à des intérieurs contemporains, une orientation sud-ouest et de belles vues sur les montagnes, le golf et les environs.

La villa offre 388 m² construits et 93 m² de terrasses, avec quatre chambres en suite et des toilettes invités. Trois chambres se trouvent au niveau principal, tandis que la quatrième est située à l’étage, à côté d’une salle de cinéma indépendante pouvant également être aménagée en bureau. Les parquets apportent une touche chaleureuse aux chambres, tandis que les salles de bains bénéficient du chauffage au sol. Des menuiseries réalisées sur mesure offrent également de nombreux espaces de rangement.

Au cœur de la maison, un vaste espace de vie ouvert réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine s’articule autour d’un grand îlot central habillé de quartzite Taj Mahal, créant un point focal élégant tout en conservant une esthétique contemporaine et épurée.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de Villa Blanc. La piscine privée d’eau salée est entourée de vastes terrasses et d’une végétation mature, créant un cadre intime pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. La maison de piscine comprend un espace barbecue, une salle à manger ainsi qu’un confortable salon avec télévision et cheminée, idéal pour recevoir, partager de longs déjeuners ou profiter de soirées détendues.

Les différents niveaux du jardin sont reliés par des marches en terrasses, tandis que le toit-terrasse offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues dégagées sur les montagnes, le parcours de golf et les environs de Nueva Andalucía.

Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle et du soleil de l’après-midi. Une longue allée privée mène à la villa et renforce la sensation d’intimité, tandis que les palmiers et la végétation établie entourent son architecture blanche d’inspiration méditerranéenne.

Villa Blanc se situe au cœur de Nueva Andalucía, à distance de marche de Los Naranjos Golf. Elle constitue ainsi une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une villa rénovée proche du golf et bien située pour profiter des commodités et du style de vie de Nueva Andalucía et Marbella.

Avec sa vaste double parcelle, ses quatre chambres en suite, sa piscine privée d’eau salée et ses généreux espaces extérieurs, Villa Blanc réunit intimité, architecture méditerranéenne et confort contemporain dans l’un des secteurs résidentiels établis de Nueva Andalucía.

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
4

Mesures

Total m2
388
Construit (fermé) m2
297
Terrasses m2
93

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

  • Taxe foncière (IBI)1 367 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • EPC

Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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