Elviria Playa 1.900.000 €

Neubau-Reihenhäuser zum Verkauf in Elviria, Marbella – Estrella del Mar Villas

Kaufpreis Ref.. MH9295

1.900.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Gebaut206.81 M2
  • Terrasse95.45 M2

Reihenhaus zu verkaufen in Elviria Playa, Marbella Ost

Estrella del Mar Villas ist ein neues Wohnprojekt mit 88 modernen Reihenhäusern in Elviria, einer der etabliertesten Strandlagen im Osten Marbellas. Nur 300 Meter vom Meer entfernt verbindet die Anlage zeitgemäßes Wohnen mit privaten Außenbereichen und den Vorzügen einer geschlossenen Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, Beach Clubs und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die Häuser verfügen über drei oder vier Schlafzimmer und erstrecken sich über zwei Etagen. Jede Immobilie bietet einen eigenen Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Pergola, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und viel Raum für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei private Stellplätze gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Im Inneren stehen großzügige, offene Wohnbereiche im Mittelpunkt. Die vollständig ausgestatteten Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten gehen fließend in den Wohn- und Essbereich über. Je nach Haustyp stehen zwei oder drei Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Auch Komfort und Energieeffizienz wurden bei der Planung berücksichtigt. Alle Häuser verfügen über Fußbodenheizung, Klimatisierung über ein Aerothermie-System und Doppelverglasung. Die funktionalen Grundrisse eignen sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Zweitwohnsitz in Marbella.

Die geschlossene Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fitnessstudio und ein Coworking-Bereich zur Verfügung – besonders praktisch für alle, die das Leben in Marbella mit flexiblem Arbeiten von zu Hause verbinden möchten.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen von Estrella del Mar Villas. Die Strände von Elviria sind rund 300 Meter zu Fuß entfernt. In der Umgebung befinden sich Fünf-Sterne-Hotels, Golfplätze, Restaurants und einige der bekanntesten Beach Clubs Marbellas, darunter Nikki Beach. Die Altstadt von Marbella ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Puerto Banús in rund 15 Minuten und der Flughafen Málaga in ungefähr 40 Minuten.

Mit dem Strand in fußläufiger Entfernung, moderner Ausstattung und den Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage ist Estrella del Mar Villas eine attraktive Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie im Osten Marbellas.

Die Bauarbeiten begannen im Oktober 2022, die Fertigstellung ist derzeit für Dezember 2026 vorgesehen.

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WCs
1
Bäder en suite
1

Maße

Gesamt m2
206.81
Gebaut (geschlossen) m2
114.25
Terrassen m2
95.45
Garten m2
78.35

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse


Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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