
El Rosario
6.500.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 616 m² Gesamt
- 129 m² Terrassen
- 1.175 m² Grundstück

Kaufpreis Ref.. MH9170
3.700.000 €Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eines der exklusivsten Villenprojekte in Marbella Ost zu erwerben. Gelegen in der renommierten Wohngegend Hacienda Las Chapas, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage, herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer und eine spektakuläre zeitgenössische Architektur, die dazu bestimmt ist, zu einer der beeindruckendsten Residenzen an der Costa del Sol zu werden.
Auf einem erhöhten Grundstück von 2.967 m² gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Die bestehende Villa und das großzügige Grundstück bilden die ideale Grundlage für die Realisierung einer außergewöhnlichen modernen Residenz mit einer geplanten Wohnfläche von rund 1.250 m², verteilt auf drei Ebenen und verbunden durch einen privaten Aufzug.
Das architektonische Konzept wurde entworfen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Beeindruckende Raumhöhen mit doppelter Deckenhöhe, bodentiefe Fensterfronten und ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Terrassen, elegante Wohn- und Empfangsbereiche, Designerküchen, luxuriöse Suiten, Wellnessbereiche sowie separate Gästebereiche werden durch einen spektakulären Infinity-Pool und wunderschön angelegte Gärten ergänzt und verleihen der Immobilie das Ambiente eines privaten Fünf-Sterne-Resorts.
Einer der größten Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots ist der fortgeschrittene Stand des Genehmigungsverfahrens. Der Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung befindet sich bereits seit rund zwei Jahren in Bearbeitung. Nach aktuellem Stand wird davon ausgegangen, dass die Genehmigung innerhalb der nächsten sechs Monate erteilt wird. Dies stellt einen erheblichen Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer dar, da sich die üblicherweise langen Wartezeiten für ein Neubauprojekt in Marbella deutlich verkürzen.
Hacienda Las Chapas zählt zu den exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost. Die Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, ihre Privatsphäre und ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbella-Zentrum, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Beach Clubs sowie einigen der schönsten Sandstrände der Costa del Sol.
Besondere Merkmale:
Eine seltene Gelegenheit, eine der beeindruckendsten modernen Luxusvillen Marbellas in einer der begehrtesten Adressen von Marbella Ost zu verwirklichen.