Nueva Andalucia
Reduziert von 1.595.000 €1.495.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 183 m² Gesamt
- 150 m² Gebaut
- 33 m² Terrassen
Alminar de Marbella Reduziert von 895.000 €820.000 €
4-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung mit Investitionspotenzial in La Cerquilla, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH8882
Reduziert von 895.000 €820.000 €- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Gebaut332 M2
- Terrasse149 M2
Wohnung zu verkaufen in Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Wohngegend La Cerquilla, innerhalb der Urbanisation Alminar, in Nueva Andalucía. Die ruhige und sichere Lage in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten macht die Immobilie ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 332 m², davon 183 m² Wohnfläche. Sie bietet vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die Komfort, Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung gewährleisten.
Zur Immobilie gehören zwei große private Garagenstellplätze sowie ein geräumiger Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung sorgen. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und garantiert ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld das ganze Jahr über.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Familienwohnung und bietet zugleich ein hohes Mietrenditepotenzial. Darüber hinaus verfügt sie über ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial durch verschiedene Renovierungs- und Neugestaltungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Luxusstandards anpassen lassen.
Die Immobilie wird mit folgenden Kauf- und Renovierungsoptionen angeboten:
Die bestehende Immobilie ist ab 895.000 € erhältlich.
Die Immobilie mit neuer Innenausstattung und Möbelpaket von Zoco Home ist ab 995.000 € verfügbar.
Die Option einer mittleren Renovierung, inklusive neuer luxuriöser offener Küche, Modernisierung der Badezimmer, Holzböden, Interior Design und Möbelpaket, ist ab 1.295.000 € erhältlich.
Die vollständige Renovierungsoption umfasst den kompletten Umbau der Wohnung, die als brandneue, vollständig möblierte Luxus-Schlüsselfertig-Immobilie übergeben wird, ab 1.895.000 €.
Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Wohnlagen von Nueva Andalucía zu erwerben.
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Bäder en suite
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 332
- Gebaut (geschlossen) m2
- 183
- Terrassen m2
- 149
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Möbel nach Wahl
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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