Las Lolas
Réduit de 1 750 000 €1 550 000 €- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 226 m² Total
- 160 m² Construit
- 66 m² Terrasses
Alminar de Marbella Réduit de 895 000 €820 000 €
Appartement en rez-de-chaussée de 4 chambres avec potentiel d’investissement à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8882
Réduit de 895 000 €820 000 €- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 332 m2 (terrasses incluses)
- 149 m2 terrasses
Appartement à vendre à Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
Description du bien
Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée est situé dans le quartier résidentiel prestigieux de La Cerquilla, au sein de l’urbanisation Alminar, à Nueva Andalucía. L’environnement est calme, sécurisé et très recherché, à proximité des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence familiale que comme investissement.
La propriété est en excellent état et offre une surface construite totale de 332 m², dont 183 m² habitables. Elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant confort, intimité et une distribution fonctionnelle.
Le bien dispose de deux grandes places de garage privées ainsi que d’un vaste espace de rangement, apportant praticité et confort au quotidien. La résidence est fermée et bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, assurant un cadre de vie paisible tout au long de l’année.
Cet appartement se distingue par son excellent potentiel locatif et constitue une résidence familiale idéale. Il offre également de remarquables possibilités de valorisation grâce à différentes options de rénovation et de reconfiguration, adaptées à plusieurs niveaux de standing.
La propriété est proposée avec les options d’achat et de rénovation suivantes :
Le bien dans son état actuel est proposé à partir de 895 000 €.
Le bien avec une nouvelle décoration intérieure et un pack mobilier signé Zoco Home est disponible à partir de 995 000 €.
L’option de rénovation intermédiaire, comprenant une nouvelle cuisine ouverte de luxe, la rénovation des salles de bains, des sols en bois, le design intérieur et le mobilier, est proposée à partir de 1 295 000 €.
L’option de rénovation complète prévoit la reconstruction intégrale de l’appartement, livré comme un bien de luxe entièrement neuf, meublé et clé en main, à partir de 1 895 000 €.
Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent et à fort potentiel dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
Mesures
- Total m2
- 332
- Construit (fermé) m2
- 183
- Terrasses m2
- 149
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Bon état
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Proche des écoles
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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