Renoviertes Stadthaus mit Ferienvermietunglizenz zum Verkauf in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía – Panoramische Dachterrasse und mediterraner Lebensstil

Beim Betreten der Immobilie empfängt ein heller offener Grundriss mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Zeitgemäße Oberflächen, viel Tageslicht und elegante Design-Elemente schaffen eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Große Öffnungen verbinden die Innenräume harmonisch mit einer privaten Terrasse, die auf einen der charmanten Gemeinschaftshöfe von Aloha Pueblo blickt und den mediterranen Indoor-Outdoor-Lebensstil perfekt ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich die elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und einem privaten Balkon mit Blick auf die malerische Dorfatmosphäre von Aloha Pueblo. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ausblicke auf die traditionellen gepflasterten Gassen der Wohnanlage und wird durch ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene ergänzt.

Das absolute Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche private Dachterrasse. Dieser exklusive Außenbereich wurde als luxuriöse Wohlfühl- und Entertainment-Zone gestaltet und bietet atemberaubende Panoramablicke über Nueva Andalucía, den La-Concha-Berg, den Aloha Golf Club, Las Brisas Golf sowie das Mittelmeer. Ob Sonnenuntergänge, Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden unter dem Himmel Marbellas – diese Dachterrasse schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Ausstattung der Immobilie:

• Vollständig renoviertes Stadthaus in Aloha Pueblo
• Exklusive Lage in Nueva Andalucía
• 3 großzügige Schlafzimmer
• 3 elegante Badezimmer
• Wohnfläche: 174 m²
• Private Dachterrasse: 55 m²
• Panoramablick auf Meer, Berge und Golfplätze
• Offene Küche und Wohnbereiche
• Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite
• Private Balkone und Terrassen
• Großzügiger Untergeschossbereich
• Kamin
• Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen
• Gemeinschaftspool
• Andalusische Dorfanlage
• Bestehende Ferienvermietungslizenz
• Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar

Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil ist das großzügige Untergeschoss mit fast 95 m² zusätzlicher Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Bereich wird derzeit als gemütlicher TV- und Loungebereich mit Kamin und beeindruckenden Deckenhöhen genutzt und verfügt zusätzlich über ein weiteres Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, großzügige Abstellflächen sowie die Möglichkeit, ein separates Gästeapartment oder einen exklusiven Freizeitbereich zu schaffen. Die Mezzanine-Ebene bietet zusätzlichen Schlafraum für Gäste und Familie.

Besonders attraktiv für Investoren ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz – eine seltene und äußerst wertvolle Besonderheit in Aloha Pueblo, da neue Lizenzen in dieser Gegend kaum noch vergeben werden.

Aloha Pueblo gehört zu den charmantesten und exklusivsten Wohnanlagen Marbellas und wurde im Stil eines traditionellen andalusischen Dorfes mit gepflasterten Gassen, begrünten Plätzen, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gestaltet. Bewohner genießen ein authentisches mediterranes Nachbarschaftsgefühl und befinden sich gleichzeitig nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Golden Mile und renommierten Golfplätzen wie Aloha Golf Club, Las Brisas Golf und Los Naranjos Golf Club entfernt.

Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem mediterranem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Beach Clubs, gehobener Gastronomie und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten in Marbella.

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Aloha Pueblo bietet eine seltene Gelegenheit, eine stilvoll renovierte Immobilie mit spektakulären Panoramablicken, authentischem andalusischem Charme und hervorragendem Investitionspotenzial im Herzen von Nueva Andalucía zu erwerben.