Maison de ville rénovée avec licence touristique à vendre à Aloha Pueblo, Nueva Andalucía – Terrasse panoramique et art de vivre méditerranéen

Dès l’entrée, la maison séduit par sa lumineuse disposition ouverte où cuisine, salle à manger et salon s’intègrent harmonieusement. Les finitions contemporaines, la lumière naturelle abondante et les élégants détails décoratifs créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs à une agréable terrasse privée donnant sur l’une des charmantes cours communes d’Aloha Pueblo, renforçant l’expérience du véritable style de vie méditerranéen entre intérieur et extérieur.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains en suite et d’un charmant balcon privé offrant une vue sur l’environnement pittoresque du pueblo. Une seconde chambre bénéficie de vues sur les ruelles pavées traditionnelles d’Aloha Pueblo, accompagnée d’une salle de bains supplémentaire sur ce niveau.

Le véritable point fort de cette propriété est son exceptionnelle terrasse privée sur le toit. Conçue comme un espace extérieur exclusif dédié à la détente et aux réceptions, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur Nueva Andalucía, la montagne de La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf et la mer Méditerranée. Dîners au coucher du soleil, moments de détente ou soirées entre amis sous le ciel de Marbella : cette terrasse crée une expérience de vie unique rarement trouvée dans des propriétés de style village andalou.

Caractéristiques de la propriété :

• Maison de ville entièrement rénovée à Aloha Pueblo
• Emplacement privilégié à Nueva Andalucía
• 3 spacieuses chambres
• 3 élégantes salles de bains
• Surface construite : 174 m²
• Terrasse privée sur le toit : 55 m²
• Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le golf
• Cuisine et salon ouverts
• Dressing dans la suite parentale
• Balcons et terrasses privées
• Grand sous-sol polyvalent
• Cheminée
• Buanderie et espaces de rangement
• Piscine commune
• Communauté de style village andalou
• Licence touristique existante
• À distance de marche des restaurants, cafés et commerces

Un autre atout remarquable de cette propriété est son vaste sous-sol d’environ 95 m² offrant un espace supplémentaire extrêmement polyvalent. Actuellement aménagé en confortable salon TV avec cheminée et impressionnante hauteur sous plafond, ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité de créer un appartement indépendant pour invités ou un espace de loisirs exclusif. La mezzanine ajoute encore davantage de flexibilité pour accueillir famille et amis.

En tant qu’avantage d’investissement majeur, la propriété dispose déjà de l’une des rares licences touristiques existantes à Aloha Pueblo, un véritable atout devenu particulièrement rare à Nueva Andalucía.

Aloha Pueblo est l’une des communautés les plus charmantes et exclusives de Marbella, conçue comme un authentique village andalou avec ruelles pavées, places arborées, cafés, restaurants et boutiques accessibles à pied. Les résidents profitent d’une véritable ambiance de quartier méditerranéen tout en restant à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile de Marbella et de prestigieux parcours de golf tels qu’Aloha Golf Club, Las Brisas Golf et Los Naranjos Golf Club.

La propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité méditerranéenne et proximité des écoles internationales, beach clubs, restaurants gastronomiques et meilleures adresses shopping de Marbella.

Cette exceptionnelle maison de ville à Aloha Pueblo représente une opportunité rare d’acquérir une élégante résidence rénovée avec vues panoramiques, authentique charme andalou et excellent potentiel d’investissement au cœur de Nueva Andalucía.