Parcelas del Golf

3.950.000 €

Luxusvilla zum Verkauf in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía | Infinity-Pool und Gästeapartment

Kaufpreis Ref.. MH9160

3.950.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 660 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1280 m2 Grundstück
  • 90 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven, bewachten Wohnanlage Parcelas del Golf im Herzen des berühmten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, vereint Villa Splash modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine erstklassige Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätzen Marbellas und nur wenige Gehminuten von der beliebten Aloha Strip mit ihren Restaurants, Cafés und Bars entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Auf einem 1.280 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über 570 m² Wohnfläche, die so konzipiert wurden, dass sie ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Ein eleganter Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Designerküche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zu den großzügigen Terrassen und den wunderschön angelegten Gärten.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Ein eleganter Infinity-Pool, Innen- und Außenbereiche mit Grillmöglichkeiten sowie weitläufige Terrassen bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gepflegten Gärten sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, eigener Kitchenette und Wohnbereich – ideal für Gäste, Personal oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein privates Büro, ein Fitnessraum sowie eine beeindruckende Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Ein modernes Solar- und Batteriesystem sorgt zudem für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet maximale Ruhe und Sicherheit. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze, exklusive Restaurants, Luxusgeschäfte sowie die Strände von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt. Dadurch eignet sich die Villa sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Inspiriert von David Hockneys ikonischem Gemälde A Bigger Splash, dem die Villa auch ihren Namen verdankt, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein modernes Luxushaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
570
Gebaut (geschlossen) m2
480
Terrassen m2
90
Grundstück m2
1280

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.454 €
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten250 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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