Royal Banús Reduziert von 995.000 €975.000 €

Luxus Apartment zum Verkauf nahe Puerto Banús Marbella – Hohe Rendite

Kaufpreis Ref.. MH8991

Reduziert von 995.000 €975.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 118 m2 (inkl. Terrassen)
  • 78 m2 Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Royal Banús, Nueva Andalucia

Immobilienbeschreibung

Nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet dieses elegante Erdgeschoss-Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Lebensstil Marbellas mit Komfort, Stil und Investmentpotenzial zu verbinden.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine durchdachte Gestaltung, die sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte ideal ist.

Beim Betreten entsteht sofort ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in den Außenbereich über und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet.

Dieser private Außenbereich eignet sich perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder stilvolle Outdoor-Dinner und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Loungebereiche.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über Einbauschränke sowie eine moderne Küche, die Funktionalität und Design vereint. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre, während die weiteren Schlafzimmer flexibel für Familie oder Gäste genutzt werden können. Ein diskret integrierter Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den praktischen Nutzen zusätzlich erhöht.

Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gartenanlagen bieten eine ruhige und sichere Umgebung zum Entspannen.

Dank der hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, den Stränden, Restaurants und Luxusgeschäften entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.

Was macht diese Immobilie besonders?

Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt
Große, 78 m² südlich ausgerichtete Terrasse
Hohes Mietpotenzial
Geschlossene Wohnanlage mit Pool
Sofort nutzbar oder vermietbar

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
118

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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