Nueva Andalucia
4.390.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 248 m² Gesamt
- 34 m² Terrassen
- 1.265 m² Grundstück
Nueva Andalucia Reduziert von 2.890.000 €2.195.000 €
Zeitgemäße Villa mit hoher Mietrendite in Nueva Andalucía, Marbella zu verkaufen
Kaufpreis Ref.. MH8551
Reduziert von 2.890.000 €2.195.000 €- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Gebaut300 M2
- Terrasse100 M2
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese stilvoll renovierte Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Wohngegenden Marbellas. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und bekannten Restaurants wie La Sala, Breathe oder Occo entfernt, vereint diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial.
Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 800 m² und bietet eine Wohnfläche von 300 m² sowie 100 m² Terrassenfläche. Die Villa verfügt über moderne, lichtdurchflutete Innenräume, einen privaten Pool und großzügige Außenbereiche, die das ganzjährige Leben an der Costa del Sol perfekt ergänzen.
Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Bädern eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Familienresidenz als auch für die hochwertige Ferienvermietung.
Dank nachgewiesener Mieteinnahmen von rund 150.000 € pro Jahr stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in Toplage sind.
Besondere Merkmale sind ein offenes Wohnkonzept, eine voll ausgestattete Designerküche, hochwertige Ausstattungen sowie gemütliche Außenbereiche zum Essen, Entspannen und Genießen.
Zum Verkauf steht diese exklusive Villa für 2.890.000 €. Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxusobjekt mit hervorragender Rendite in einer der besten Lagen Marbellas zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie in Nueva Andalucía.
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bäder en suite
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 300
- Grundstück m2
- 800
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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