Nueva Andalucia
Reduziert von 8.900.000 €8.295.000 €- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 722 m² Gesamt
- 150 m² Terrassen
- 1.959 m² Grundstück
Nueva Andalucia
4.190.000 €Luxuriöse Moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – Golf Valley
Kaufpreis Ref.. MH8925
4.190.000 €- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 697 m2 (inkl. Terrassen)
- 1443 m2 Grundstück
- 204 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Haza del Conde im Herzen von Nueva Andalucía und zählt zu den begehrtesten Lagen im Immobilienmarkt von Marbella. In einer geschlossenen und sicheren Urbanisation gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, elegantes Design und eine hervorragende Anbindung an Puerto Banús, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze der Costa del Sol.
Die im Jahr 2019 erbaute Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.443 m² und verfügt über 493 m² bebaute Fläche sowie 204 m² Terrassen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und beeindruckende Sonnenuntergänge über dem Golf Valley von Nueva Andalucía.
Moderne Architektur mit mediterranem Flair
Die Architektur verbindet klare, moderne Linien mit dezenten andalusischen Elementen und schafft so eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre. Große, bodentiefe Fensterfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen und dem Garten – ein zentrales Merkmal des exklusiven Lebensstils in Marbella.
Hohe Decken, natürliche Materialien wie Stein und Holz, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails verleihen der Villa eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss geht fließend in eine moderne, voll ausgestattete Küche über – ideal für Familienleben und repräsentative Anlässe.
Sechs Schlafzimmer mit Bad en suite
Diese Villa in Marbella bietet sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügen über Terrassenzugang sowie stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
Im Untergeschoss befindet sich ein eleganter Entertainment-Bereich, der sich ideal als Heimkino oder Lounge eignet, sowie ein privater Fitnessraum. Mehrere Wohnbereiche sorgen für Komfort und Flexibilität – sowohl für den Alltag als auch für Gäste.
Außenbereiche und Dachterrasse mit Panoramablick
Die Außenanlagen sind für ganzjährigen Genuss konzipiert. Der private Swimmingpool ist von gepflegten Gartenflächen und Sonnenbereichen umgeben, während überdachte Terrassen ideale Plätze für Essen im Freien und Entspannung bieten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über das Golf Valley von Nueva Andalucía – perfekt für gesellige Abende bei Sonnenuntergang.
Exklusive Investition im Marbella Golf Valley
Nueva Andalucía zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Marbellas und ist bekannt für ihre Luxusvillen, Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage im Marbella-Immobilienmarkt.
Mit einem Kaufpreis von 4.190.000 € stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen von Marbella dar.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 493
- Grundstück m2
- 1443
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)-
- Müllgebühr278 €
- Gemeinschaftskosten-
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Büroraum
- Dachterrasse
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Spielzimmer
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Immobilienvideo
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
