Nueva Andalucia

4 190 000 €

Villa Contemporaine de Luxe à Vendre à Nueva Andalucía, Marbella – Golf Valley

Prix de vente Réf.. MH8925

4 190 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 697 m2 (terrasses incluses)
  • 1443 m2 terrain
  • 204 m2 terrasses

Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située dans le prestigieux secteur de Haza del Conde, au cœur de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe à Marbella. Implantée dans une résidence sécurisée, elle offre intimité, design élégant et proximité immédiate de Puerto Banús, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol.

Construite en 2019, la propriété s’étend sur un terrain de 1 443 m² et propose 493 m² habitables ainsi que 204 m² de terrasses. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la Golf Valley de Nueva Andalucía.

Architecture moderne au caractère méditerranéen

L’architecture associe lignes contemporaines et touches andalouses subtiles, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. De larges baies vitrées coulissantes relient les espaces intérieurs aux terrasses et au jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, signature du style de vie à Marbella.

Les hauts plafonds, les matériaux naturels comme la pierre et le bois, l’éclairage soigneusement étudié et les finitions haut de gamme confèrent à la villa un charme raffiné. Le vaste salon et salle à manger en open space s’ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir.

Six chambres en suite

Cette villa à vendre à Marbella comprend six chambres en suite ainsi qu’un toilette invités. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, avec accès terrasse et salles de bains élégantes aux finitions de qualité supérieure.

Le niveau inférieur propose un espace de divertissement aménagé, parfait comme salle de cinéma ou lounge, ainsi qu’une salle de sport privée. Les différents espaces de vie garantissent confort et flexibilité pour une résidence principale ou secondaire.

Espaces extérieurs et rooftop panoramique

Les extérieurs ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La piscine privée est entourée de jardins soigneusement entretenus et de zones de détente, tandis que les terrasses couvertes offrent des espaces repas et lounge en plein air.

Le rooftop constitue l’un des atouts majeurs de la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Golf Valley de Nueva Andalucía et un cadre idéal pour des soirées au coucher du soleil.

Investissement d’exception à Marbella

Nueva Andalucía est l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, réputé pour ses villas de luxe, ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús. Cette propriété combine architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, en faisant un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Marbella.

Proposée au prix de 4 190 000 €, cette villa représente une opportunité exclusive dans l’un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
493
Terrain m2
1443

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)-
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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