Nueva Andalucia
Reduziert von 8.900.000 €8.295.000 €- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 722 m² Gesamt
- 150 m² Terrassen
- 1.959 m² Grundstück
Nueva Andalucia
4.350.000 €Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella mit Meerblick und Exklusiver Rooftop-Terrasse
Kaufpreis Ref.. MH9137
4.350.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 1223 m2 (inkl. Terrassen)
- 965 m2 Grundstück
- 562 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Im Herzen von Nueva Andalucía, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Luxusvilla. Die vollständig renovierte Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, elegante Wohnräume und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Golflandschaft und bietet gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und mediterranem Lifestyle – nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.
Auf einem privaten Grundstück von 965 m² gelegen, bietet die Villa 661 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten offenen Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und lassen natürliches Licht in jeden Raum strömen, wodurch eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und moderner Eleganz entsteht.
Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, modernen Design-Elementen und zeitloser Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit einer exklusiven Designerküche inklusive hochwertiger Geräte und schafft den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und stilvolles Entertainment.
Im Außenbereich erwartet Sie ein beeindruckender beheizter Swimmingpool, umgeben von weitläufigen Terrassen, eleganten Lounge-Bereichen und sorgfältig gestalteten Outdoor-Flächen, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt widerspiegeln. Ein besonderes Highlight der Villa ist die exklusive Rooftop-Terrasse mit Pergola, Outdoor-Küche, BBQ-Bereich, Jacuzzi und privatem Mini-Golfbereich – ein einzigartiger Ort, um Gäste zu empfangen oder den Panoramablick auf Golfplätze, Berge und das Mittelmeer zu genießen.
Die Villa bietet außerdem ein privates Fitnessstudio, einen Weinkeller, mehrere Entertainment-Bereiche sowie eine großzügige Garage und verbindet luxuriösen Komfort mit moderner Funktionalität auf höchstem Niveau.
Nueva Andalucía zählt zu den renommiertesten Wohnlagen der Costa del Sol und bietet unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen, exklusiven Restaurants, luxuriösen Boutiquen, Stränden und dem berühmten Puerto Banús.
Diese exklusive Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte moderne Residenz in einer der besten Lagen Marbellas zu erwerben.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
Maße
- Gesamt m2
- 661
- Grundstück m2
- 965
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Beheiztes Svhwimmbad
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Dachterrasse
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Golfsicht
- Grill
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Separates Esszimmer
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
