Lorea Playa

Reduziert von 2.595.000 €2.395.000 €

Renovierte 7-Schlafzimmer-Villa mit Pool und Heimkino, nur 50 Meter vom Strand entfernt, nahe Puerto Banús

Kaufpreis Ref.. MH8277

Reduziert von 2.595.000 €2.395.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 401 m2 (inkl. Terrassen)

Villa zu verkaufen in Lorea Playa, Puerto Banus

Immobilienbeschreibung

Diese komplett renovierte, 7 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer umfassende Reihenhausvilla liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt und ist nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt. Sie bietet eine unschlagbare Kombination aus Luxus, Komfort und Stil. Ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als lukrative Investition, befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe zu hochwertigen Geschäften, Gourmetrestaurants und allen wesentlichen Annehmlichkeiten.

Die Villa wurde mit dem Fokus auf nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich entworfen und bietet einen privaten beheizten Pool, einen wunderschön angelegten Garten und ein Fitnessstudio im Freien für einen gesunden Lebensstil im frischen Meeresluft. Darüber hinaus bietet das Heimkino den perfekten Raum für Unterhaltung, während der Carport Platz für zwei Autos bietet.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen. Im dritten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette. Der Keller ist mit einem Heimkino und zwei zusätzlichen Schlafzimmern ausgestattet.

Die Villa hat sich als eine leistungsstarke Kurzzeitmietimmobilie erwiesen, die in der Nebensaison 8.400 € pro Woche und in der Hochsaison bis zu 10.500 € pro Woche generiert, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Die Villa liegt nur wenige Schritte vom wunderschönen Strandspaziergang in San Pedro entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu charmanten Restaurants und Cafés am Meer, ideal für ein Abendessen oder einen Spaziergang bei Sonnenuntergang. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese erstklassige Strandvilla in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu besitzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Übersicht

Details

Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
401

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.197 €
  • Müllgebühr93 €
  • Gemeinschaftskosten192 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.