Moderne Luxusvilla in der Nähe von Puerto Banús – Marbella

Lorea Playa 4.200.000 €

Moderne Luxusvilla in der Nähe von Puerto Banús – Marbella

Kaufpreis Ref.. MH8687

4.200.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Gebaut373 M²

Villa zu verkaufen in Lorea Playa, Puerto Banus

Diese beeindruckende, moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas, nur wenige Schritte von den Stränden und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús entfernt. Mit ihrer zeitgenössischen Architektur und den hochwertigen Materialien vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und modernste Technologie – perfekt für den mediterranen Lebensstil.

Die nach Süden ausgerichtete Villa wurde auf einem 565 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 373 m². Sie verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Designerküche und Kochinsel öffnet sich direkt zu den sonnigen Terrassen und dem privaten Salzwasserpool – ideal für ein harmonisches Leben zwischen Innen- und Außenbereich.

Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ist perfekt für Familienleben und Gäste. Im Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich ein Heimkino, Fitnessraum, Weinkeller, Büro, Spielzimmer sowie ein separates Gästeapartment – alles durchdacht gestaltet, um Komfort und Luxus zu vereinen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Aerothermie-System, Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage, Zentralheizung, große Glasfronten und Panoramablick auf den Garten, den Pool und die umliegende Berglandschaft.

Der Außenbereich bietet großzügige Terrassen, einen Grillplatz, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einen einladenden Infinity-Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die Villa befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras. In unmittelbarer Nähe liegen der Strand, Luxusgeschäfte, Spitzenrestaurants und exklusive Beachclubs von Puerto Banús. Internationale Schulen, Golfplätze und das Stadtzentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Villa verkörpert das Beste des modernen Luxus an der Costa del Sol – ideal als stilvolles Familienhaus oder exklusive Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Details

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Gäste-WCs: 1
Bäder en suite: 6

Maße

Gesamt m²: 373
Grundstück m²: 565

Merkmale

Pool: Privat
Garten: Privat
Garage: Abstellplatz
Ausrichtung: Süden

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad

Büroraum
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Strandlinie
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Möbel nach Wahl
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Spielzimmer
Strandseite
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Kontakt zu dieser Immobilie

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Ähnliche Immobilien zu verkaufen in