Rio Real
12.000.000 €- 10 Dormitorios
- 10 Baños
- 3.300 m² Total
- 2.600 m² Construido
- 700 m² Terrazas
- 5.175 m² Parcela
El Rosario
6.500.000 €Villa contemporánea de lujo en venta en El Rosario, Marbella Este con vistas al mar y piscina infinity
Precio de venta Ref.. MH9074
6.500.000 €- 4 dormitorios
- 4 baños
- 745 m2 (incl. terrazas)
- 1175 m2 parcela
- 129 m2 terrazas
Villa en venta en El Rosario, Marbella Este
Descripción de la propiedad
Descubre esta exclusiva villa contemporánea de lujo en venta en El Rosario, Marbella Este, situada en una parcela elevada con orientación sur de más de 1.000 m² y ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. Esta propiedad de obra nueva combina arquitectura moderna con materiales naturales, creando un estilo de vida sofisticado en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol.
Con 616 m² construidos y 129 m² de terrazas, la villa ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida interior-exterior fluida. Grandes ventanales de suelo a techo conectan el salón, comedor y cocina de concepto abierto con amplias terrazas, proporcionando luminosidad, amplitud y un entorno ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.
La zona exterior incluye una espectacular piscina infinity, áreas de comedor cubiertas y jardines cuidadosamente diseñados, creando un espacio privado perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas inigualables.
La propiedad dispone de 4 amplios dormitorios con acabados de alta calidad y baños en suite, visibles en las imágenes interiores de las páginas 4 y 5. El dormitorio principal destaca por su acceso directo a la terraza y sus vistas abiertas al mar, aportando un nivel adicional de lujo y exclusividad.
Entre sus características adicionales se incluyen un acceso privado con entrada para vehículos, garaje doble y espacio adicional de aparcamiento. La villa cuenta con una alta eficiencia energética (EPC A), combinando sostenibilidad y confort moderno.
Ubicada en El Rosario, una zona residencial tranquila y consolidada de Marbella Este, esta villa se encuentra a pocos minutos de la playa, campos de golf, colegios internacionales y el centro de Marbella, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión inmobiliaria de alto nivel.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 616
- Parcela m2
- 1175
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sur
Otros gastos
- IBI3.531 €
- Basura-
- Gastos de comunidad-
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Recientemente renovado
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
19.34 kWh/m2 año
Emisiones23.43 KgCO2/m2 año
Contactar sobre esta propiedad
El atractivo de Marbella Este
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
