Aldea Dorada
Réduit de 1 445 000 €1 295 000 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 204 m² Total
- 204 m² Terrain
Jardines de Andalucia 695 000 €
Maison mitoyenne 4 chambres près de la plage, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9490
695 000 €- Chambres4
- Salles de bains2
- Construit126 M2
- Terrasse80 M2
Maison de Ville à vendre à Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
Spacieuse maison mitoyenne de 4 chambres dans la résidence établie de Jardines de Andalucía, à Nueva Andalucía, à quelques pas de la plage du Mistral, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités.
La maison offre environ 126 m² de surface construite enregistrée et 80 m² de terrasses et balcons, idéals pour profiter du style de vie méditerranéen en extérieur. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un WC invités, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse privée, une cuisine moderne entièrement équipée et des salles de bains récemment rénovées avec douches à l’italienne.
À l’extérieur : une grande terrasse privée avec salon et coin repas, une terrasse couverte donnant sur les jardins communs luxuriants et la piscine, ainsi qu’une terrasse supérieure. Autres prestations : climatisation, placards intégrés, sols en marbre, débarras et parking commun. Orientation est.
Atout particulièrement intéressant : la possibilité de créer environ 75 m² supplémentaires d’espace habitable par l’excavation et l’aménagement d’un sous-sol, portant la surface totale à environ 201 m² (sous réserve de faisabilité, de permis et d’autorisations). Une propriété voisine a déjà réalisé un aménagement similaire.
Une excellente opportunité, comme résidence ou investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, près de Puerto Banús et des golfs de Nueva Andalucía.
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 126
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Orientation
- Est
- Bars
- Bon état
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Climatisation individuelle
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Nécessite des travaux
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Près de la ville
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)184 €
- Taxe d'enlèvement des ordures184 €
- Charges de copropriété265 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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