Nueva Andalucia
Réduit de 1 495 000 €1 395 000 €Maison de Ville Exclusive de 3 Chambres avec Piscine Privée à Nueva Andalucía – À Deux Pas de Puerto Banús
Prix de vente Réf.. MH8564
Réduit de 1 495 000 €1 395 000 €- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 394 m2 (terrasses incluses)
- 135 m2 terrasses
Maison de Ville for sale in Nueva Andalucia, Marbella
Description du bien
Cette élégante maison de ville allie charme méditerranéen et design contemporain dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Située au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes à pied de la plage, de Puerto Banús, des commerces, des restaurants et du prestigieux Real Club de Pádel, elle offre un cadre de vie exclusif et pratique.
L’intérieur présente une combinaison raffinée de tons chaleureux, bois de chêne fumé, détails en noir mat et doré, et carreaux artisanaux zellige, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Dès l’entrée, un escalier design en bois et métal relie la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon à l’espace extérieur avec piscine privée, pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, dont une terrasse privée avec baignoire extérieure et espace lounge idéal pour se détendre.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres et 3 salles de bain
- 124 m² construits plus 135 m² de terrasses
- Piscine privée et espace extérieur aménagé
- Intérieurs modernes avec finitions haut de gamme
- Cuisine entièrement équipée
- Emplacement privilégié, à pied de Puerto Banús, de la plage et des commodités
- Proximité des golfs et du prestigieux Real Club de Pádel
- IBI annuel : 836 € | Charges de copropriété : 6 €/mois | Taxe d’ordures : 139 €/an
Située dans la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía, entourée de parcours de golf renommés et de superbes vues sur la montagne, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances de luxe avec un excellent potentiel locatif.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
Mesures
- Total m2
- 259
- Construit (fermé) m2
- 124
- Terrasses m2
- 135
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Orientation
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)836 €
- Taxe d'enlèvement des ordures139 €
- Charges de copropriété6 €
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Animaux acceptés
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Wi-Fi
- Pièce de service
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
L’évolution constante de Nueva Andalucia
Bien que paisible quartier résidentiel proche de la marina glamour de Puerto Banùs et du centre de Marbella, Nueva Andalucia a beaucoup évolué ces dernières années- évoluant avec le temps pour offrir non seulement de superbes et luxueuses villas, appartements et maisons de ville ultra contemporaines, mais aussi pour être au top des tendances en…
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