Nueva Andalucia
4 995 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 473 m² Total
- 230 m² Terrasses
- 1 085 m² Terrain
Los Naranjos Golf
2 525 000 €Élégante villa de 6 chambres à côté du Los Naranjos Golf à Nueva Andalucía, Marbella
Prix de vente Réf.. MH8769
2 525 000 €- 6 chambres
- 4 salles de bains
- 361 m2 (terrasses incluses)
- 1826 m2 terrain
- 105 m2 terrasses
Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Description du bien
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, cette élégante villa de 6 chambres bénéficie d’un emplacement exceptionnel à côté du Los Naranjos Golf Club, à Nueva Andalucía. Bâtie sur un généreux terrain de 1 826 m², la propriété offre tranquillité, intimité et un accès direct à l’un des golfs les plus réputés de la Costa del Sol.
Construite en 1988, la villa présente une architecture andalouse classique avec de grands espaces intérieurs et des extérieurs charmants, parfaits pour profiter de la vie méditerranéenne. Le salon-salle à manger lumineux avec cheminée s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée offre un excellent potentiel de modernisation.
La villa comprend six chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que quatre salles de bain. Le jardin, entouré de végétation mature, offre une grande intimité, de vastes espaces pour bronzer et une grande piscine, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Parmi les autres atouts, citons une allée privée et un espace de stationnement.
Sa proximité immédiate avec le Los Naranjos Golf Club et son clubhouse en fait une propriété idéale pour les amateurs de golf et ceux recherchant le style de vie authentique de Marbella. Puerto Banús, les écoles internationales et le centre de Marbella se trouvent à quelques minutes en voiture.
Avec un excellent potentiel de rénovation — y compris la possibilité de diviser le terrain pour construire deux nouvelles villas — cette propriété représente une opportunité rare dans l’une des communautés de golf les plus prisées de Nueva Andalucía.
La villa est vendue non meublée.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
Mesures
- Total m2
- 256
- Terrain m2
- 1826
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)2 618 €
- Taxe d'enlèvement des ordures240 €
- Charges de copropriété233 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Bon état
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Non meublé
- Nécessite des travaux
- Placards
- Plancher en marbre
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
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