Nueva Andalucia
4.995.000 €- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 473 m² Gesamt
- 230 m² Terrassen
- 1.085 m² Grundstück
Los Naranjos Golf
2.525.000 €Elegante 6-Schlafzimmer-Villa neben dem Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH8769
2.525.000 €- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 361 m2 (inkl. Terrassen)
- 1826 m2 Grundstück
- 105 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Immobilienbeschreibung
Diese elegante Villa mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas und genießt eine außergewöhnliche Lage direkt neben dem Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.826 m² bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zu einem der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol.
Die 1988 erbaute Villa besticht durch klassische andalusische Architektur, großzügige Innenräume und charmante Außenbereiche – ideal für das mediterrane Lebensgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Die voll ausgestattete Küche bietet ausgezeichnetes Modernisierungspotenzial.
Die Immobilie umfasst sechs Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Terrassenzugang, sowie vier Badezimmer. Der von üppiger Vegetation umgebene Garten bietet viel Privatsphäre, großzügige Sonnenbereiche und einen großen Pool – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Weitere Vorteile sind eine private Einfahrt und Parkmöglichkeiten.
Die unmittelbare Nähe zum Los Naranjos Golf Club und seinem Clubhaus macht dieses Haus ideal für Golfbegeisterte und alle, die den authentischen Marbella-Lifestyle suchen. Puerto Banús, internationale Schulen und das Zentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mit ausgezeichnetem Renovierungspotenzial – einschließlich der Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei neue Villen zu errichten – bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Golfanlagen von Nueva Andalucía.
Die Villa wird unmöbliert angeboten.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
Maße
- Gesamt m2
- 256
- Grundstück m2
- 1826
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)2.618 €
- Müllgebühr240 €
- Gemeinschaftskosten233 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Renovierungsbedürftig
- Unmöbliert
- Wohnzimmer
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in
Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
