Nueva Andalucia Reduziert von 1.495.000 €1.395.000 €
Exklusives Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Nueva Andalucía – fußläufig zu Puerto Banús
Kaufpreis Ref.. MH8564
Reduziert von 1.495.000 €1.395.000 €- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Gebaut259 M2
- Terrasse135 M2
Reihenhaus zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Dieses elegante Stadthaus vereint mediterranen Charme mit modernem Design in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, von Puerto Banús, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem renommierten Real Club de Pádel entfernt, bietet es Exklusivität und Komfort zugleich.
Das Interieur besticht durch eine stilvolle Kombination aus warmen Erdtönen, geräucherter Eiche, mattschwarzen und goldenen Akzenten sowie handgefertigten Zellige-Fliesen, die eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre schaffen. Beim Betreten verbindet eine markante Holz-Metall-Treppe die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit dem privaten Außenbereich und Pool – perfekt für fließendes Indoor-Outdoor-Living.
Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Immobilie 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter eine private Terrasse mit freistehender Außenbadewanne und Lounge-Bereich für maximale Entspannung.
Hauptmerkmale:
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- 124 m² Wohnfläche plus 135 m² Terrassen
- Privater Pool und stilvoller Außenbereich
- Moderne Innenarchitektur mit hochwertigen Materialien
- Voll ausgestattete Küche
- Fußläufig zu Puerto Banús, Strand und allen Annehmlichkeiten
- Nähe zu Golfplätzen und dem exklusiven Real Club de Pádel
- Jährliche IBI: 836 € | Gemeinschaftskosten: 6 €/Monat | Müllabgabe: 139 €/Jahr
Im bekannten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, umgeben von renommierten Golfplätzen und mit Blick auf die Berge, ist diese Immobilie ideal als dauerhaftes Zuhause oder luxuriöses Ferienhaus mit hohem Vermietungspotenzial.
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bäder en suite
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 259
- Gebaut (geschlossen) m2
- 124
- Terrassen m2
- 135
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)836 €
- Müllgebühr139 €
- Gemeinschaftskosten6 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
- Mehr lesen
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in
Nueva Andalucia, Marbella
