9 Lions Residences Verkauft
Exklusives Duplex-Penthouse zum Verkauf in Aloha Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer
Ref.. MH9070
Verkauft- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Gebaut456 M2
- Terrasse179 M2
Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucía, bietet zeitgenössischen Luxus, absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Grünflächen sowie die ikonische Berglandschaft von Marbella.
Gelegen in einer der prestigeträchtigsten geschlossenen Wohnanlagen von Nueva Andalucía, verbindet diese beeindruckende Residenz elegante moderne Architektur mit einem Resort-Lifestyle und bietet gepflegte Gartenanlagen, mehrere Swimmingpools, Spa-Bereich, Fitnessstudio sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Mit 266 m² bebauter Wohnfläche im Innenbereich und beeindruckenden 179 m² Terrassen wurde die Immobilie so konzipiert, dass Raum, Tageslicht und ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis perfekt maximiert werden.
Die Hauptebene verfügt über ein großzügiges offenes Raumkonzept mit stilvollen Wohn- und Essbereichen, die direkt mit einer eleganten Designerküche mit hochwertigen Geräten verbunden sind. Bodentiefe Schiebetüren öffnen sich unmittelbar zu den weitläufigen Terrassen, fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen die atemberaubenden Ausblicke perfekt ein.
Das Penthouse bietet 3 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alle nach höchsten Standards mit edlen Materialien und einer ruhigen modernen Ästhetik gestaltet.
Die obere Ebene ist luxuriösen Außen- und Entspannungsbereichen gewidmet und verfügt über zusätzliche Loungezonen, Sonnenterrassen, Essbereiche im Freien sowie außergewöhnliche Privatsphäre. Die erhöhte Lage schafft eines der besten Terrassenerlebnisse in Nueva Andalucía.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen private Garagenstellplätze, energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausführungen sowie einen sofort bezugsfertigen Zustand.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Puerto Banús, der Goldenen Meile von Marbella, Stränden, gehobener Gastronomie und Designer-Boutiquen entfernt, bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit, ein Luxus-Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben.
Eine seltene schlüsselfertige Residenz, die Aussicht, Großzügigkeit, Sicherheit und Lifestyle im Herzen von Nueva Andalucía vereint.
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WCs
- 1
- Bäder en suite
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 456
- Gebaut (geschlossen) m2
- 266
- Terrassen m2
- 179
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hallenbad
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Private Terrasse
- SPA
- Sauna
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)2.677 €
- Müllgebühr186 €
- Gemeinschaftskosten1.300 €
- EPC
9 Lions Residences nimmt innerhalb von Nueva Andalucía eine besondere Stellung ein. Die Anlage umfasst nur dreiundfünfzig Wohnungen, verteilt auf neun flache Gebäude, eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage an den Hängen des nördlichen Golftals, nur fünf Minuten oberhalb von Puerto Banús. Das Außergewöhnliche ist dabei nicht die Lage, die sie mit anderen hochwertigen Anlagen teilt,…
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Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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