

9 Lions Residences
3 150 000 €Penthouse Duplex Exclusif à Vendre à Aloha Nueva Andalousie avec Vue Panoramique sur la Mer
Prix de vente Réf.. MH9070
3 150 000 €- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 635 m2 (terrasses incluses)
- 179 m2 terrasses
Duplex Penthouse à vendre à 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
Description du bien
Cet exceptionnel penthouse duplex à vendre à Aloha, Nueva Andalucía, offre un luxe contemporain, une intimité totale et de spectaculaires vues panoramiques sur la Méditerranée, les espaces verts environnants et le paysage montagneux emblématique de Marbella.
Située au sein de l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de Nueva Andalucía, cette remarquable résidence associe une architecture moderne élégante à un style de vie de resort, avec jardins paysagers, plusieurs piscines, spa, salle de sport et sécurité 24h/24.
Avec 266 m² habitables intérieurs et d’impressionnantes terrasses totalisant 179 m², la propriété a été conçue pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal propose une vaste disposition ouverte comprenant de raffinés espaces salon et salle à manger reliés à une cuisine design équipée d’électroménagers haut de gamme. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond s’ouvrent directement sur les grandes terrasses, baignant les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant les vues exceptionnelles.
Le penthouse dispose de 3 élégantes chambres et 3 salles de bains, toutes réalisées selon les plus hauts standards avec des matériaux raffinés et une esthétique contemporaine apaisante.
L’étage supérieur est entièrement dédié aux espaces extérieurs de luxe et de détente, avec salons supplémentaires, terrasses ensoleillées, espaces repas en plein air et une intimité remarquable. Sa position dominante offre l’une des plus belles expériences de terrasse disponibles à Nueva Andalucía.
Les prestations complémentaires incluent un parking privé, une construction écoénergétique, des finitions premium et un bien prêt à emménager.
Idéalement situé à quelques minutes de parcours de golf de renommée internationale, d’écoles internationales, de Puerto Banús, du Golden Mile de Marbella, des plages, de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe, ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un penthouse de prestige dans l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de Marbella.
Une résidence rare clé en main réunissant vues, espace, sécurité et art de vivre au cœur de Nueva Andalucía.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 456
- Construit (fermé) m2
- 266
- Terrasses m2
- 179
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-est
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)2 677 €
- Taxe d'enlèvement des ordures186 €
- Charges de copropriété1 300 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Buanderie
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Piscine intérieure
- Placards
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Service 24h
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Système Dolby Stereo Surround
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Contact au sujet de ce bien
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