Nueva Andalucia
Reduziert von 1.850.000 €1.650.000 €- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 273 m² Gesamt
- 227 m² Gebaut
- 46 m² Terrassen
El Palmeral 1.250.000 €
Luxuriöses Reihenhaus zum Verkauf in El Palmeral, Nueva Andalucía, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH9272
1.250.000 €- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 343 m2 (inkl. Terrassen)
- 60 m2 Terrassen
Reihenhaus zu verkaufen in El Palmeral, Nueva Andalucia
Immobilienbeschreibung
Dieses elegante, vollständig renovierte Reihenhaus befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Palmeral im Herzen von Nueva Andalucía und verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Mit viel Liebe zum Detail modernisiert, bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort, intelligente Haustechnik und mediterranen Lifestyle – ideal als Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition.
Die Innenräume wurden großzügig und offen gestaltet und überzeugen durch ihre Helligkeit sowie ihre hochwertige Verarbeitung. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Santos-Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Ein stilvoller Planika-Kamin verleiht dem Raum eine elegante Atmosphäre, während bodentiefe Glasschiebetüren den Wohnbereich harmonisch mit der großzügigen überdachten Terrasse verbinden – perfekt, um das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und privater Terrasse, wodurch Eigentümer und Gäste gleichermaßen von einem hohen Maß an Privatsphäre profitieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und überzeugt mit geschmackvoll ausgewähltem Interieur sowie hochwertigen Design-Details.
Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Ein modernes Smart-Home-System, Aerothermie, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, motorisierte Markisen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen das ganze Jahr über für maximalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein stilvoller Weinkeller, ein separater Hauswirtschaftsraum, eine private Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug, ein Alarmsystem sowie Videoüberwachung – ideale Voraussetzungen für komfortables und sicheres Wohnen.
Die Bewohner von El Palmeral genießen wunderschön angelegte subtropische Gemeinschaftsgärten sowie eine hervorragende Auswahl an Freizeiteinrichtungen mit großem Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und einer gepflegten, ruhigen Wohnatmosphäre innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Tennis- und Padelclubs, die renommierten Golfplätze Aloha Golf und Real Club de Golf Las Brisas, Restaurants, Cafés, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das internationale Aloha College, Puerto Banús, Marbellas Goldene Meile sowie die Strände der Costa del Sol liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und machen diese Lage zu einer der praktischsten und begehrtesten in Nueva Andalucía.
Komplett renovierte Reihenhäuser dieser Qualität sind in Nueva Andalucía nur selten verfügbar. Die Kombination aus hochwertiger Komplettsanierung, stilvollen zeitgenössischen Innenräumen, erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und einer ausgezeichneten Lage im Herzen des berühmten Golf Valley macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Luxushaus in einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol suchen.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 343
- Gebaut (geschlossen) m2
- 283
- Terrassen m2
- 60
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Süden
Vollständige Merkmalsliste
- Aerothermik
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Esszimmer
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Sauna
- Waschküche
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
34.07 kWh/m2 Jahr
Emissionen5.77 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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