Neue Luxusvilla zum Verkauf in La Cerquilla Marbella mit Pool und Aussicht

La Cerquilla Reduziert von 5.265.000 €4.995.000 €

Neue Luxusvilla zum Verkauf in La Cerquilla Marbella mit Pool und Aussicht

Kaufpreis Ref.. MH9076

Reduziert von 5.265.000 €4.995.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer7
Gebaut653 M²
Terrasse323 M²

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Zeitgemäßes Wohnen in La Cerquilla, Marbella

Gelegen im renommierten Golf Valley von Marbella, vereint diese moderne Villa in La Cerquilla avantgardistische Architektur mit stilvollen Innenräumen auf vier sorgfältig gestalteten Ebenen. Ein beeindruckender, doppelt hoher Eingangsbereich durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und schafft sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz.

Der Hauptwohnbereich verfügt über einen stilvollen Kamin und geht nahtlos in eine offene Designerküche über, die sowohl für den Alltag als auch für gehobenes Entertainment ideal geeignet ist. Ein modernes Smart-Home-System (Domotik) sowie ein automatisches Belüftungssystem sorgen für höchsten Komfort, Energieeffizienz und optimale Luftqualität in dieser Luxusimmobilie in Marbella.

Innenausstattung & Raumaufteilung

Diese Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Funktionalität perfekt vereint:

Das Untergeschoss ist ganz auf Freizeit und Unterhaltung ausgerichtet und umfasst einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen maßgefertigten Weinkeller, ein zweites Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Küche mit Barbereich.

Außenbereiche & Lebensstil

Die Außenbereiche zählen zu den Highlights dieser Luxusvilla in Marbella. Großzügige Terrassen, gepflegte Gartenanlagen und ein privater Swimmingpool schaffen die perfekte Umgebung für ganzjähriges Wohnen an der Costa del Sol.

Das Solarium auf dem Dach bietet ein außergewöhnliches Lifestyle-Erlebnis mit Jacuzzi und Lounge-Bereich sowie atemberaubendem Panoramablick auf den Berg La Concha — ideal für entspannte Abende bei Sonnenuntergang.

Erstklassige Lage – La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

In einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas gelegen, verbindet diese Villa in La Cerquilla absolute Privatsphäre mit hervorragender Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

La Cerquilla ist bekannt für seine geringe Bebauungsdichte, großzügige Grundstücke und ruhige Umgebung und zählt zu den begehrtesten Lagen für Luxusvillen in Marbella.

Schlüsselfertige Luxusvilla in Marbella

Diese Villa in La Cerquilla vereint modernes Design, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, geprägt von Komfort, Privatsphäre und exklusivem Lebensstil.

Die Möblierung ist optional für 200.000 € erhältlich.

Details

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 7
Gäste-WCs: 2
Bäder en suite: 5

Maße

Gesamt m²: 653
Grundstück m²: 992

Merkmale

Pool: Privat
Garten: Privat
Garage: Privat
Ausrichtung: Süden

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dachterrasse

Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fitness
Gästetoilette
Gästezimmer
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Heimkino
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Möbel nach Wahl
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Spielzimmer
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Grundsteuer (IBI)3.080 €
Gemeinschaftskosten75 €
EPC

La Cerquilla, Nueva Andalucía: ein Käuferleitfaden zur ruhigen Adresse im Golftal

Es gibt einen ganz bestimmten Moment, wenn man aus dem Golftal hinauf Richtung La Cerquilla fährt. Die Straße wird etwas schmaler, der Verkehr nimmt fast vollständig ab, die Fairways bleiben hinter einem zurück, und plötzlich ist man umgeben von großzügigen Villen auf weitläufigen Grundstücken, eingewachsenen Gärten und Straßen ohne Durchgangsverkehr. Genau dieser spürbare Wechsel macht…

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Kontakt zu dieser Immobilie

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

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