Nueva Andalucia
8.795.000 €- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 644 m² Gesamt
- 102 m² Terrassen
- 1.012 m² Grundstück
Parcelas del Golf 4.495.000 €
Renovierte Villa mit 7 Schlafzimmern, Dachterrasse und Touristenlizenz in Parcelas del Golf
Kaufpreis Ref.. MH9489
4.495.000 €- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Gebaut738 M2
Villa zu verkaufen in Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Auf einem der höchstgelegenen Grundstücke der bewachten Wohnanlage Parcelas del Golf, mitten im Golftal von Nueva Andalucía, liegt Villa La Colina – eine komplett renovierte mediterrane Villa mit viel Charakter. Die Architektur greift traditionelle andalusische Elemente auf, zitiert den entspannten Feriendesign-Stil der 60er und 70er Jahre und überzeugt mit klaren, modernen Oberflächen.
Das Haupthaus ist um großzügige, helle Wohn- und Essbereiche im offenen Stil angelegt. Große Glasfronten öffnen sich direkt zu den Terrassen und zum Pool, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche ist komplett mit Miele-Geräten und viel integriertem Stauraum ausgestattet.
Im Haupthaus befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine private Mastersuite im Obergeschoss. Ein separates Gebäude bietet zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und separaten Eingängen, derzeit als Büro und Gästestudio genutzt – ideal für Familienbesuch, Personal oder Homeoffice. Alle sieben Bäder sind modern mit Duravit-Ausstattung gestaltet.
Draußen umgeben angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung den privaten Pool mit großzügigen Sonnenterrassen und schattigen Loungebereichen. Zum Feiern und Bewirten gibt es überdachte Terrassen, mehrere Essplätze im Freien, eine Poolbar und einen Holzofen für Pizza. Ein besonderes Highlight ist das Solarium auf dem Dach mit 360°-Blick auf La Concha und das Golftal.
Im Untergeschoss liegt ein Unterhaltungsbereich mit privater Bar, Weinkeller und Spielzimmer mit Billard sowie ein noch unausgebauter Raum, der sich als Kino oder Wellnessbereich eignet (vorbehaltlich Machbarkeit und Genehmigungen).
Highlights:
- 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad (5 im Haupthaus, 2 im separaten Gästehaus)
- 7 Bäder mit Duravit-Ausstattung
- Wohnfläche ca. 738 m², Grundstück 1.352 m²
- Privater Pool, Gärten und Dachsolarium mit 360°-Blick
- Außenbar, Pizzaofen und Essbereiche im Freien
- Miele-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Doppelverglasung
- Untergeschoss mit Bar, Weinkeller und Spielzimmer
- Smart Home, Glasfaser, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Kameras
- Bewachte Wohnanlage mit Pförtner und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Touristische Vermietungslizenz mit etablierter Vermietungshistorie
Die Lage ist sehr praktisch: Die Golfplätze Las Brisas, Aloha und Los Naranjos liegen ganz in der Nähe, internationale Schulen, Restaurants und die Geschäfte von Aloha und Centro Plaza sind nur wenige Minuten entfernt. Puerto Banús erreicht man in etwa fünf Minuten mit dem Auto oder in rund 15 Minuten zu Fuß über einen Fußweg. Ein wunderbares Familienzuhause, Feriendomizil oder Vermietungsobjekt.
Details
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Bäder en suite
- 7
Maße
- Gesamt m2
- 738
- Grundstück m2
- 1352
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Büroraum
- Dachterrasse
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfsicht
- Gästewohnung
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Spielzimmer
- Teilweise Fussbodenheizung
- Videoeingang
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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