Nueva Andalucia
Reduziert von 5.300.000 €4.990.000 €- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 974 m² Gesamt
- 556 m² Gebaut
- 418 m² Terrassen
- 1.263 m² Grundstück
Nueva Andalucia
2.495.000 €Exklusive Neubauvilla zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH6116
2.495.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 387 m2 (inkl. Terrassen)
- 1043 m2 Grundstück
- 83 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
In der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía gelegen, vereint diese außergewöhnliche Neubauvilla den zeitlosen Charme traditioneller andalusischer Architektur mit modernem Luxus und höchstem Wohnkomfort. Umgeben von Natur und in ruhiger, privater Lage bietet die Immobilie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Puerto Banús, Marbella, die schönsten Strände der Costa del Sol sowie die berühmten Golfplätze des Golf Valley.
Die elegante Villa mit fünf Schlafzimmern wurde entworfen, um das mediterrane Lebensgefühl in den Mittelpunkt zu stellen. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien und warme Naturtöne schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Das beeindruckende Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich und verbindet Innen- und Außenbereich auf perfekte Weise.
Alle fünf Schlafzimmer verfügen über luxuriöse En-suite-Badezimmer und Fußbodenheizung. Das Highlight der Villa ist die großzügige Master-Suite mit einer privaten 47 m² großen Terrasse und herrlichem Panoramablick bis zum Mittelmeer. Zusätzlich bietet die Immobilie ein separates Studio mit eigenem Zugang, das sich ideal als Gästebereich, Personalunterkunft, Homeoffice oder zur Vermietung eignet.
Die Außenbereiche wurden für ein exklusives Leben unter freiem Himmel konzipiert. Ein großer privater Swimmingpool, großzügige Sonnenterrassen sowie ein überdachter Ess- und Loungebereich schaffen die perfekte Umgebung, um Marbellas über 320 Sonnentage im Jahr in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben und ist sofort bezugsbereit. Sie bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía. Renommierte Golfplätze wie Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf und Aloha Golf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso schnell erreichbar sind Puerto Banús, internationale Schulen, exklusive Restaurants, Designer-Boutiquen und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Neubauvilla in Nueva Andalucía zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 304
- Grundstück m2
- 1043
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)1.650 €
- Müllgebühr184 €
- Gemeinschaftskosten150 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Marmorböden
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Unmöbliert
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
