EPIC Marbella: las residencias de marca de Fendi Casa en la Milla de Oro

En la Milla de Oro de Marbella, el exclusivo tramo de costa que une el centro de la ciudad con Puerto Banús y que desde hace décadas representa la dirección residencial más prestigiosa de la Costa del Sol, EPIC Marbella ocupa un lugar verdaderamente excepcional. Incluso entre algunas de las propiedades más exclusivas de la zona, este desarrollo destaca por su singularidad. Fue uno de los primeros proyectos residenciales del mundo concebidos en colaboración con Fendi Casa, la prestigiosa firma de interiorismo de la icónica casa de moda italiana, convirtiéndose en uno de los pioneros del concepto de Residencias de marca en Marbella.

Mucho más que un complejo residencial de lujo, EPIC Marbella es la expresión de un estilo de vida donde arquitectura, diseño y exclusividad se integran en un conjunto perfectamente armonizado. Para quienes buscan una vivienda completamente terminada, lista para entrar a vivir y con una identidad estética inconfundible, a solo unos pasos de la playa y de los legendarios hoteles Marbella Club y Puente Romano, EPIC Marbella representa una de las oportunidades residenciales más exclusivas y codiciadas de toda la Costa del Sol.

EPIC Marbella es una exclusiva comunidad privada y cerrada de residencias de lujo desarrolladas en colaboración con Fendi Casa. Situado en el corazón de la Milla de Oro, el proyecto se distribuye en tres fases independientes y reúne únicamente 56 residencias, un número deliberadamente limitado que le confiere un nivel de exclusividad y escasez difícil de encontrar incluso dentro del segmento de las residencias de marca en Marbella. Su oferta incluye elegantes Garden Residences, amplios apartamentos dúplex y espectaculares áticos.

Lo que realmente diferencia a EPIC Marbella no es solo la presencia de una firma de prestigio internacional, sino la coherencia de todo su concepto. La arquitectura, el diseño de interiores, la selección de materiales, la calidad de los acabados y la experiencia de vida fueron concebidos como un conjunto desde el inicio del proyecto. La identidad de Fendi Casa no se limita a la decoración, sino que impregna cada espacio de la urbanización, desde las viviendas hasta las exclusivas zonas comunes, creando un ambiente sofisticado y perfectamente integrado.

Dos elementos definen la esencia de EPIC Marbella. El primero es su diseño excepcional. Los interiores, firmados por Fendi Casa, combinan la elegancia atemporal del diseño italiano con una estética contemporánea y sofisticada, donde materiales nobles, mobiliario a medida y acabados de máxima calidad crean hogares de una personalidad única.

El segundo es su privilegiada ubicación. EPIC Marbella se encuentra en la Milla de Oro, uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos y con menor oferta de toda España, a escasos minutos del Marbella Club y Puente Romano, con sus reconocidos restaurantes, beach clubs, instalaciones deportivas y centros de bienestar, y a un agradable paseo de la playa.

Para el comprador, el resultado es mucho más que una vivienda de lujo: una residencia completamente amueblada, lista para entrar a vivir, donde un diseño de primer nivel se combina con los servicios y comodidades de un resort de cinco estrellas, en una de las direcciones más prestigiosas y cotizadas de toda la Costa del Sol.

EPIC Marbella disfruta de una ubicación privilegiada en la Milla de Oro, el exclusivo tramo de costa que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús. Considerada desde hace décadas la dirección residencial más prestigiosa de la Costa del Sol, esta emblemática zona concentra algunas de las propiedades más exclusivas de Europa y representa el máximo exponente del estilo de vida marbellí.

A pocos pasos de la urbanización se encuentran los legendarios hoteles Marbella Club y Puente Romano, referentes internacionales del lujo, con su excepcional oferta de restaurantes gastronómicos, beach clubs, instalaciones deportivas, spas y espacios de ocio. La playa y el paseo marítimo están a un agradable paseo, mientras que tanto el encantador casco antiguo de Marbella como la glamurosa marina de Puerto Banús se alcanzan en apenas unos minutos. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 35-45 minutos por la AP-7, ofreciendo excelentes conexiones nacionales e internacionales.

Lo que hace especialmente atractiva esta ubicación es su excepcional combinación de exclusividad y comodidad. A diferencia de las urbanizaciones situadas en las colinas, la Milla de Oro permite disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo, donde la playa, los restaurantes, las boutiques de lujo y gran parte de la vida social de Marbella pueden disfrutarse caminando. Precisamente esa calidad de vida, unida a la escasez permanente de oferta y a la elevada demanda internacional, convierte a la Milla de Oro en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y cotizados de España, donde las propiedades han demostrado una extraordinaria capacidad para preservar su valor a largo plazo.

El diseño es la esencia de EPIC Marbella y el elemento que deja una impresión duradera en quienes lo visitan. Cada residencia ha sido concebida y completamente amueblada por Fendi Casa, ofreciendo mucho más que la firma de una marca de prestigio: un concepto integral donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Materiales nobles, mármoles seleccionados, maderas de alta calidad y mobiliario exclusivo se combinan para crear una estética italiana contemporánea, sofisticada y atemporal que se extiende con absoluta coherencia desde las viviendas hasta las elegantes zonas comunes.

Los grandes ventanales de suelo a techo llenan los interiores de luz natural y enmarcan las vistas, mientras que las distribuciones abiertas y los amplios espacios de estar se integran de forma natural con las generosas terrazas, creando una transición fluida entre el interior y el exterior y permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Uno de los grandes atractivos de EPIC Marbella es que todas las residencias se entregan completamente amuebladas y equipadas por Fendi Casa. Los compradores adquieren así una auténtica vivienda "llave en mano", lista para entrar a vivir desde el primer día. En este segmento del mercado se trata de una cualidad poco habitual y uno de los principales motivos por los que EPIC Marbella atrae a compradores que buscan un hogar perfectamente terminado, donde arquitectura, interiorismo y calidad forman un conjunto coherente y excepcional, sin necesidad de asumir obras, decoración ni procesos de personalización.

Las residencias de EPIC Marbella incluyen exclusivas Garden Residences, amplios apartamentos dúplex y espectaculares áticos. Según la tipología, ofrecen habitualmente entre dos y cuatro dormitorios, mientras que los dúplex y áticos de mayores dimensiones disponen de superficies aún más generosas y espacios adicionales. Con viviendas que oscilan aproximadamente entre los 250 m² y más de 400 m², EPIC alberga algunos de los apartamentos de lujo más amplios de la Milla de Oro. Si se incluyen las impresionantes terrazas, los áticos y dúplex más exclusivos alcanzan superficies totales considerablemente superiores.

Muchas de las residencias disfrutan de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a La Concha, la icónica montaña que domina el paisaje de Marbella. Las Garden Residences cuentan con jardines privados y amplios espacios exteriores, mientras que los áticos destacan por sus extensas terrazas y soláriums panorámicos. Algunas propiedades disponen además de piscina privada, ofreciendo la privacidad y el estilo de vida de una villa independiente con todas las ventajas de una comunidad de lujo.

Cada residencia incluye habitualmente entre dos y cuatro plazas de aparcamiento en garaje subterráneo, además de un trastero privado. Independientemente de la tipología, todas comparten una misma filosofía de diseño: espacios excepcionalmente amplios, interiores bañados por la luz natural, una perfecta continuidad entre las zonas interiores y exteriores y unos acabados impecables que reflejan los más altos estándares de calidad y el inconfundible estilo de Fendi Casa.

Las exclusivas zonas comunes son uno de los aspectos que hacen que EPIC Marbella se sienta más como un resort de cinco estrellas que como una urbanización residencial convencional. En el corazón del complejo se encuentra el EPIC Sports Centre, acompañado de un elegante spa con una piscina interior climatizada de 25 metros y un gimnasio de última generación equipado por Technogym, ofreciendo instalaciones de bienestar y entrenamiento disponibles durante todo el año.

En el exterior, una amplia piscina rodeada de cuidados jardines mediterráneos invita al descanso y la relajación, mientras que la vida social gira en torno a un exclusivo Social Club y un sofisticado GastroBar. Un moderno espacio de coworking responde a las necesidades de quienes combinan trabajo y estilo de vida, y un Kids' Club ofrece un entorno pensado para los residentes más jóvenes.

El confort cotidiano se completa con una amplia gama de servicios premium, entre ellos un servicio de conserjería, seguridad y videovigilancia las 24 horas, ascensores que comunican todas las zonas de la urbanización y puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Gracias a esta combinación de instalaciones deportivas, espacios de bienestar, servicios exclusivos y zonas de encuentro, los residentes pueden disfrutar de un auténtico estilo de vida de resort sin necesidad de salir de la comunidad. Precisamente esta experiencia integral, donde lujo, comodidad y servicios se unen en un mismo lugar, es uno de los grandes atractivos que distinguen a EPIC Marbella como una de las residencias de marca más exclusivas de la Costa del Sol.

En el día a día, EPIC Marbella combina la comodidad del concepto «lock-and-leave», tan apreciado por los propietarios de segundas residencias, con el nivel de confort y servicio que exige una residencia principal de alta gama. Todas las viviendas se entregan completamente amuebladas y listas para entrar a vivir, mientras que el servicio de conserjería, la seguridad las 24 horas y la gestión profesional de la comunidad permiten a los propietarios ausentarse con total tranquilidad. El mantenimiento continuo de los edificios, jardines y zonas comunes garantiza, además, que el conjunto conserve año tras año los elevados estándares de calidad propios de una residencia de marca.

A pocos pasos de la urbanización se encuentra todo aquello que ha convertido a la Milla de Oro en uno de los destinos más exclusivos de Europa. La playa, el paseo marítimo y algunos de los beach clubs más emblemáticos de Marbella están a un agradable paseo, al igual que los reconocidos restaurantes, bares y espacios de ocio del Marbella Club y Puente Romano. En apenas unos minutos se llega también a Puerto Banús, con su exclusivo puerto deportivo, boutiques de lujo y amplia oferta gastronómica y comercial.

Precisamente esa combinación de privacidad, seguridad y servicios propios de un resort de cinco estrellas, junto con la excepcional calidad de vida que ofrece una ubicación donde prácticamente todo puede disfrutarse a pie, convierte a EPIC Marbella en una de las propuestas residenciales más exclusivas y deseadas de la Costa del Sol.

EPIC Marbella ofrece una exclusiva colección de residencias que abarca desde elegantes Garden Residences y amplios apartamentos dúplex hasta algunos de los áticos más espectaculares de la Milla de Oro. Esta diversidad se refleja también en un amplio rango de precios. Al tratarse de un proyecto completamente finalizado, las oportunidades de compra se presentan actualmente, en su gran mayoría, a través del mercado de reventa.

Como referencia, las residencias disponibles suelen partir de alrededor de 4 millones de euros, mientras que los áticos y dúplex más exclusivos pueden superar los 12 millones de euros. Estas cifras tienen un carácter meramente orientativo. El valor de cada propiedad depende de numerosos factores, como la fase del proyecto, su ubicación dentro de la urbanización, la planta, la superficie interior y exterior, la orientación, las vistas y las características específicas de cada residencia. Por ello, siempre es recomendable solicitar una valoración actualizada antes de tomar una decisión de compra.

La solidez de los valores inmobiliarios en EPIC Marbella se sustenta, sobre todo, en su extraordinaria exclusividad. Con únicamente 56 residencias diseñadas y amuebladas por Fendi Casa, el proyecto se sitúa entre las colecciones de residencias de marca más exclusivas de Europa. A ello se suma su privilegiada ubicación en la Milla de Oro de Marbella, uno de los mercados residenciales con menor oferta y mayor demanda internacional de España. Esta combinación de escasez, prestigio y una localización consolidada convierte a EPIC Marbella en una inversión especialmente sólida, con un excelente potencial de conservación de valor a largo plazo.

Al tratarse de un proyecto completamente finalizado, adquirir una residencia en EPIC Marbella significa, por lo general, comprar una propiedad en el mercado de reventa y no directamente al promotor. Esto permite disfrutar de una vivienda terminada, completamente equipada y lista para entrar a vivir desde el primer día, sin los plazos ni la incertidumbre asociados a una compra sobre plano.

En Andalucía, la adquisición de una vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 7 %. A ello hay que añadir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios legales, por lo que resulta aconsejable prever unos costes de adquisición totales de aproximadamente un 8 % a un 9 % sobre el precio de compra.

Como en cualquier operación inmobiliaria en España, es recomendable contar con un abogado independiente que supervise todo el proceso y verifique la documentación legal. También es importante revisar el importe de la cuota de comunidad y conocer con exactitud los servicios que incluye. En una residencia de marca como EPIC Marbella, estas cuotas cubren, entre otros aspectos, el mantenimiento de las zonas comunes, el servicio de conserjería, la seguridad las 24 horas y las completas instalaciones deportivas y de bienestar, por lo que constituyen una parte relevante de los gastos recurrentes.

Antes de formalizar la compra conviene igualmente confirmar que todas las cuotas de comunidad del vendedor se encuentran al corriente de pago. Dado que las residencias se entregan completamente amuebladas y equipadas por Fendi Casa, también es recomendable verificar qué piezas de mobiliario, elementos decorativos y equipamiento están incluidos en la venta.

Estaremos encantados de preparar un presupuesto detallado y personalizado para cualquier residencia disponible, incluyendo todos los costes de adquisición y los gastos recurrentes. Además, nuestra completa guía para comprar una propiedad en Marbella explica paso a paso todo el proceso, desde la reserva hasta la firma de la escritura pública.

EPIC Marbella está pensado para compradores que buscan una residencia de lujo completamente terminada, lista para entrar a vivir y con una identidad de diseño única, dentro de una comunidad que ofrece los servicios y comodidades propios de un resort de cinco estrellas. Es la elección perfecta para quienes desean disfrutar de una de las direcciones más exclusivas de Marbella sin asumir las complejidades de una construcción o una reforma.

La urbanización resulta especialmente atractiva como segunda residencia gracias a su concepto «lock-and-leave». Las viviendas se entregan completamente amuebladas y listas para su uso, mientras que el servicio de conserjería, la seguridad las 24 horas y la gestión profesional de la comunidad permiten a los propietarios ausentarse con total tranquilidad. Al mismo tiempo, EPIC Marbella es una excelente opción como residencia habitual para quienes valoran la calidad de vida que ofrece la Milla de Oro, con la playa, los mejores restaurantes, hoteles de lujo y numerosos servicios a poca distancia a pie.

Desde el punto de vista de la inversión, EPIC Marbella también reúne sólidos argumentos. La exclusividad de contar con únicamente 56 residencias firmadas por Fendi Casa, el prestigio consolidado de la Milla de Oro y la elevada demanda internacional por las residencias de marca contribuyen a preservar el valor de las propiedades y a generar un notable atractivo para el mercado del alquiler de lujo.

En cambio, EPIC Marbella puede no ser la opción ideal para quienes buscan una villa independiente con una amplia parcela privada y grandes jardines, ya que responde a un concepto residencial completamente diferente. Tampoco está orientado a compradores que deseen personalizar íntegramente los interiores, puesto que uno de los grandes valores del proyecto reside precisamente en su propuesta integral, donde la arquitectura, el diseño y el mobiliario de Fendi Casa conforman un conjunto perfectamente acabado, coherente y listo para disfrutar desde el primer día.

¿Dónde está EPIC Marbella?

En la Milla de Oro de Marbella, el prestigioso corredor costero entre la ciudad de Marbella y Puerto Banús, a unos instantes de los hoteles Marbella Club y Puente Romano y a un corto paseo de la playa, con el aeropuerto de Málaga a unos treinta y cinco a cuarenta y cinco minutos.

¿Qué hace especial a EPIC Marbella?

Es uno de los primeros conjuntos residenciales del mundo diseñados y amueblados por Fendi Casa, de modo que las viviendas se entregan decoradas a un nivel de alta costura y se venden totalmente amuebladas, dentro de una comunidad cerrada con servicios de resort en la Milla de Oro.

¿Cuántas viviendas hay?

Un conjunto deliberadamente reducido de 56 residencias Fendi Casa repartidas en tres fases independientes, lo que confiere a EPIC una verdadera escasez dentro del mercado de residencias de marca de Marbella.

¿Qué tipo de viviendas y servicios ofrece?

Apartamentos dúplex, áticos y garden residences de dos a más de cuatro dormitorios con vistas al mar y a La Concha, servidos por un spa con piscina interior de 25 metros, un gimnasio Technogym, una piscina exterior, jardines, un club social, un GastroBar, un espacio de coworking, un club infantil, conserjería y seguridad las veinticuatro horas.

¿Cuánto cuesta una vivienda en EPIC?

A modo de orientación, en el mercado de reventa actual las viviendas parten por lo general de unos 4 millones de euros y llegan hasta el entorno de 12 millones de euros y más para los mejores áticos y dúplex, según la fase, la superficie, la planta, las terrazas y las vistas. Siempre merece la pena conseguir una valoración precisa para una vivienda concreta.

¿Puedo comprar allí una vivienda nueva, o solo reventas?

EPIC es un conjunto terminado, de modo que comprar ahora significa por lo general adquirir una reventa limitada dentro de él en lugar de una vivienda sobre plano a un promotor.

Si EPIC Marbella está entre sus opciones, podemos ayudarle a identificar las mejores residencias disponibles, explicarle qué unidades ofrecen las distribuciones, terrazas y vistas más atractivas, señalarle dónde se encuentra el mayor valor dentro del mercado de reventa y asesorarle sobre el funcionamiento de la comunidad y sus exclusivos servicios. Además, gracias a nuestra red local, podemos presentarle oportunidades off-market y propiedades que todavía no se anuncian públicamente en los portales inmobiliarios. Descubra nuestras propiedades en venta y nuestros proyectos de obra nueva, conozca más sobre comprar con nosotros, o póngase en contacto con Marbella Hills Homes para un asesoramiento experto y confidencial.