EPIC Marbella: die von Fendi Casa gestalteten Markenresidenzen an der Golden Mile

An Marbellas berühmter Golden Mile, dem exklusiven Küstenabschnitt zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús, der seit Jahrzehnten als prestigeträchtigste Wohnadresse der Costa del Sol gilt, setzt EPIC Marbella neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Selbst in dieser außergewöhnlichen Nachbarschaft nimmt das Projekt eine Sonderstellung ein. Als eines der weltweit ersten Wohnkonzepte, das in Zusammenarbeit mit Fendi Casa, der renommierten Interior-Design-Marke des italienischen Modehauses, entwickelt wurde, zählt EPIC Marbella zu den Pionieren der exklusiven Markenresidenzen an der Costa del Sol. Die Verbindung aus ikonischem Design, hochwertigster Ausstattung und einer erstklassigen Lage macht die Anlage zu einer der begehrtesten Adressen Marbellas. Für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit unverwechselbarer architektonischer Identität suchen – nur wenige Schritte vom Strand sowie den legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano entfernt –, gehört EPIC Marbella zu den überzeugendsten Wohnangeboten der Region.

EPIC Marbella ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage mit Luxusresidenzen, deren Architektur und Innenausstattung in Zusammenarbeit mit Fendi Casa entwickelt wurden. Im Herzen der Golden Mile gelegen, erstreckt sich das Projekt über drei eigenständige Bauphasen und umfasst insgesamt nur 56 Residenzen – eine bewusst limitierte Anzahl, die EPIC Marbella innerhalb des Segments der Markenresidenzen eine besondere Exklusivität verleiht. Das Angebot reicht von eleganten Garden Residences über großzügige Duplex-Apartments bis hin zu spektakulären Penthäusern.

Was EPIC Marbella von vielen anderen Markenprojekten unterscheidet, ist die konsequente Umsetzung des Gesamtkonzepts. Der Name Fendi Casa dient hier nicht lediglich als prestigeträchtiges Label, sondern prägt das gesamte Wohnkonzept. Architektur, Interior Design, Materialauswahl und Ausführungsqualität wurden von Beginn an als harmonische Einheit entwickelt, sodass sich die unverwechselbare Designsprache der italienischen Luxusmarke durch sämtliche privaten und gemeinschaftlichen Bereiche zieht.

Zwei Merkmale definieren den Charakter der Anlage. Zum einen die unverwechselbaren Interieurs von Fendi Casa, die italienische Eleganz mit zeitgenössischem Luxus verbinden und jeder Residenz eine außergewöhnliche gestalterische Identität verleihen. Zum anderen die privilegierte Lage an Marbellas Golden Mile – einem der exklusivsten und zugleich angebotsknappsten Immobilienmärkte Spaniens. Nur wenige Gehminuten vom Strand sowie den legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano entfernt, verbindet EPIC Marbella absolute Wohnqualität mit einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol.

Für Käufer bedeutet dies weit mehr als eine hochwertige Immobilie. EPIC Marbella bietet ein sofort bezugsfertiges Designer-Zuhause mit Resort-Charakter, außergewöhnlicher Ausstattung und einem international anerkannten Designkonzept – eingebettet in eine sichere, private Wohnanlage an einer der wertbeständigsten Lagen Europas.

EPIC Marbella genießt eine privilegierte Lage an der Golden Mile (Milla de Oro), dem exklusivsten Küstenabschnitt zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Diese renommierte Adresse verkörpert seit Jahrzehnten den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol und zählt zu den wertbeständigsten Wohnlagen Spaniens. In unmittelbarer Nähe befinden sich die legendären Resorts Marbella Club und Puente Romano mit ihren ausgezeichneten Restaurants, eleganten Beach Clubs, Wellnessangeboten und Sporteinrichtungen. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, während sowohl die charmante Altstadt von Marbella als auch der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Trotz der zentralen Lage bietet EPIC Marbella ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Der internationale Flughafen Málaga ist über die AP-7 in etwa 35 bis 45 Minuten erreichbar, wodurch sich die Anlage gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Zweitwohnsitz eignet.

Was diese Lage besonders macht, ist ihre seltene Kombination aus Exklusivität und Alltagstauglichkeit. Im Gegensatz zu den höher gelegenen Wohngebieten ermöglicht die Golden Mile einen echten mediterranen Lebensstil mit kurzen Wegen zum Strand, zur Promenade, zu Spitzenrestaurants und zahlreichen Freizeitangeboten. Genau diese fußläufige Lebensqualität, verbunden mit einem dauerhaft begrenzten Angebot an Immobilien, macht die Golden Mile seit Jahren zu einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnadressen Europas.

Das Design bildet das Herzstück von EPIC Marbella – und ist zugleich das Merkmal, das den nachhaltigsten Eindruck hinterlässt. Jede Residenz wurde von Fendi Casa entworfen und vollständig ausgestattet, sodass nicht nur der Name einer renommierten Luxusmarke präsent ist, sondern ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Wohnkonzept. Hochwertige Naturmaterialien, edle Marmorelemente, feine Holzoberflächen und maßgefertigte Designerstücke verbinden sich zu einer zeitlosen, zeitgenössisch-italienischen Ästhetik, die sich konsequent von den privaten Wohnbereichen bis in die exklusiv gestalteten Gemeinschaftsflächen fortsetzt.

Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die großzügigen Innenräume und schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassen, während offene Grundrisse modernes Wohnen mit maximalem Raumgefühl ermöglichen. Die Architektur setzt bewusst auf Großzügigkeit, Eleganz und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen – perfekt abgestimmt auf den mediterranen Lebensstil Marbellas.

Ein besonderer Vorteil von EPIC Marbella ist, dass die Residenzen vollständig von Fendi Casa möbliert und ausgestattet übergeben werden. Käufer erhalten damit ein echtes „Turnkey“-Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Gerade in diesem Luxussegment ist dies eine Seltenheit und einer der entscheidenden Gründe, weshalb EPIC Marbella anspruchsvolle Käufer anspricht, die nicht erst planen, gestalten oder renovieren möchten, sondern vom ersten Moment an ein perfekt vollendetes Gesamtkonzept genießen wollen.

Die Residenzen in EPIC Marbella umfassen exklusive Garden Residences, großzügige Duplex-Apartments und spektakuläre Penthäuser. Je nach Grundriss verfügen sie in der Regel über zwei bis vier Schlafzimmer, während die größten Duplex- und Penthouse-Residenzen noch mehr Wohnfläche und zusätzliche Zimmer bieten. Mit Wohnflächen von etwa 250 m² bis über 400 m² zählen sie zu den großzügigsten Luxusapartments an der Golden Mile. Einschließlich der weitläufigen Terrassen erreichen die exklusivsten Penthäuser und Duplexe sogar deutlich größere Gesamtflächen.

Viele der Residenzen genießen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und den markanten La Concha, Marbellas ikonischen Hausberg. Die Garden Residences verfügen über private Gärten und großzügige Außenbereiche, während die Penthäuser mit weitläufigen Terrassen und Sonnendecks begeistern. Ausgewählte Einheiten bieten zudem private Pools, wodurch das Wohngefühl einer freistehenden Villa mit den Vorzügen einer exklusiven Wohnanlage kombiniert wird.

Zum Ausstattungsumfang gehören in der Regel zwei bis vier Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum. Unabhängig vom Wohnungstyp zieht sich ein gemeinsames Konzept durch das gesamte Projekt: außergewöhnlich großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenleben sowie eine kompromisslose Ausführung nach den höchsten Design- und Qualitätsstandards von Fendi Casa.

Die außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen sind ein wesentlicher Grund dafür, warum sich EPIC Marbella eher wie ein exklusives Fünf-Sterne-Resort als wie eine klassische Wohnanlage anfühlt. Im Mittelpunkt steht das moderne EPIC Sports Centre mit einem luxuriösen Spa-Bereich, einem 25 Meter langen beheizten Innenpool sowie einem hochmodernen Fitnessstudio, das mit Geräten von Technogym ausgestattet ist und ganzjährig optimale Trainings- und Wellnessmöglichkeiten bietet.

Im Außenbereich laden ein großzügiger Gemeinschaftspool und liebevoll angelegte mediterrane Gärten zum Entspannen ein. Für das gesellschaftliche Leben stehen ein stilvoller Social Club und eine elegante GastroBar zur Verfügung, während ein moderner Co-Working-Bereich den Bedürfnissen internationaler Eigentümer und Remote-Worker gerecht wird. Familien profitieren zudem von einem eigenen Kids' Club, der das Angebot für jüngere Bewohner ergänzt.

Auch im Alltag überzeugt EPIC Marbella mit durchdachten Services und modernster Infrastruktur. Ein Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Aufzüge zu allen Ebenen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge sorgen für höchsten Komfort und maximale Sicherheit.

Die Kombination aus erstklassigen Wellness- und Sporteinrichtungen, exklusiven Gemeinschaftsbereichen und einem umfassenden Serviceangebot schafft einen Lebensstil, bei dem sich ein Großteil des täglichen Lebens innerhalb der Anlage abspielt. Genau dieses Resort-Konzept macht EPIC Marbella zu einer der begehrtesten Markenresidenzen an der Golden Mile und spricht Käufer an, die weit mehr als eine luxuriöse Wohnung suchen – nämlich ein rundum durchdachtes Wohn- und Lifestyle-Erlebnis.

Im Alltag verbindet EPIC Marbella die unkomplizierte „Lock-and-leave“-Lebensweise, die insbesondere Zweitwohnsitzbesitzer schätzen, mit dem Komfort und Service eines erstklassigen Resorts für dauerhaftes Wohnen. Sämtliche Residenzen werden vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass Eigentümer vom ersten Tag an ihr Zuhause genießen können. Der Concierge-Service, die 24-Stunden-Sicherheit und das professionelle Management der Anlage sorgen dafür, dass die Immobilie auch während längerer Abwesenheiten bestens betreut wird. Gleichzeitig gewährleistet die kontinuierliche Pflege und Verwaltung der Gemeinschaft, dass Architektur, Außenanlagen und Serviceleistungen dauerhaft den hohen Qualitätsansprüchen einer exklusiven Markenresidenz entsprechen.

Nur wenige Schritte vor den Toren der Anlage entfaltet sich das Beste, was Marbella zu bieten hat. Der Strand, die Promenade und die exklusiven Beach Clubs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegen die renommierten Restaurants, Bars und Wellnessangebote des Marbella Club und des Puente Romano Resorts praktisch vor der Haustür, während die luxuriösen Boutiquen, das internationale Gastronomieangebot und der berühmte Yachthafen von Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt sind.

Genau diese Kombination macht den besonderen Reiz von EPIC Marbella aus: die Privatsphäre und den Komfort einer exklusiven Resortanlage mit der außergewöhnlichen Fußläufigkeit einer der begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen Europas. Hier genießen Eigentümer einen Lebensstil, bei dem sich luxuriöses Wohnen, erstklassiger Service und das Beste der Golden Mile nahtlos miteinander verbinden.

Da EPIC Marbella eine Auswahl von exklusiven Garden Residences über großzügige Duplex-Apartments bis hin zu spektakulären Penthäusern bietet, bewegt sich auch das Preisniveau über ein entsprechend breites Spektrum. Als vollständig fertiggestelltes Projekt gelangen die Residenzen heute überwiegend als Wiederverkaufsimmobilien auf den Markt.

Zur Orientierung beginnen die Preise für Apartments im aktuellen Marktumfeld in der Regel bei etwa 4 Millionen Euro und können für die exklusivsten Duplex-Residenzen und Penthäuser 12 Millionen Euro oder mehr erreichen. Diese Werte dienen ausschließlich als Richtgröße. Der tatsächliche Marktwert einer einzelnen Residenz hängt von zahlreichen Faktoren ab – darunter die jeweilige Bauphase, die Lage innerhalb der Anlage, die Wohn- und Terrassenflächen, die Aussicht, die Ausrichtung sowie die individuelle Ausstattung. Vor einer Kaufentscheidung empfiehlt sich daher stets eine aktuelle Marktanalyse und eine objektspezifische Bewertung.

Die langfristige Wertstabilität von EPIC Marbella basiert vor allem auf seiner außergewöhnlichen Seltenheit. Mit lediglich 56 von Fendi Casa gestalteten Residenzen gehört das Projekt zu den exklusivsten Markenresidenzen Europas. In Kombination mit der erstklassigen Lage an Marbellas Golden Mile – einem Markt mit dauerhaft begrenztem Angebot und internationaler Nachfrage – entsteht eine seltene Verbindung aus Prestige, Exklusivität und nachhaltigem Werterhalt, die EPIC Marbella zu einer der begehrtesten Wohnadressen an der Costa del Sol macht.

Da EPIC Marbella vollständig fertiggestellt ist, erfolgt ein Erwerb heute in der Regel über den Wiederverkaufsmarkt und nicht direkt vom Bauträger. Käufer profitieren dadurch von einer sofort verfügbaren, bezugsfertigen Residenz, ohne die Risiken und Wartezeiten eines Off-Plan-Kaufs.

Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie in Andalusien fällt derzeit eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % an. Hinzu kommen Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten, sodass Käufer insgesamt mit Kaufnebenkosten von etwa 8 bis 9 % des Kaufpreises rechnen sollten.

Wie bei jedem Immobilienkauf in Spanien empfiehlt es sich, einen unabhängigen Rechtsanwalt zu beauftragen, der den gesamten Kaufprozess begleitet und sämtliche rechtlichen Unterlagen prüft. Ebenso wichtig ist es, die Höhe der Gemeinschaftskosten sowie die darin enthaltenen Leistungen genau zu überprüfen. Bei einer exklusiven Markenresidenz wie EPIC Marbella umfassen diese unter anderem die Pflege der großzügigen Gemeinschaftsanlagen, Concierge-Services, den 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie den Betrieb der umfangreichen Wellness- und Sporteinrichtungen und stellen daher einen wesentlichen Bestandteil der laufenden Kosten dar.

Vor dem Kauf sollte außerdem bestätigt werden, dass sämtliche Gemeinschaftsbeiträge des Verkäufers vollständig beglichen wurden. Da die Residenzen von EPIC Marbella vollständig von Fendi Casa eingerichtet und ausgestattet sind, empfiehlt es sich zudem, genau zu klären, welche Möbel, Designobjekte und Ausstattungsmerkmale im Kaufpreis enthalten sind.

Gerne erstellen wir Ihnen für jede verfügbare Residenz eine detaillierte Gesamtkostenberechnung einschließlich aller Kaufnebenkosten und laufenden Ausgaben. Darüber hinaus begleitet Sie unser umfassender Leitfaden zum Immobilienkauf in Marbella Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess – von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.

EPIC Marbella richtet sich an Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Designer-Zuhause an einer der exklusivsten Adressen Marbellas suchen und dabei den Komfort eines Fünf-Sterne-Resorts genießen möchten – ganz ohne die Zeit, den Aufwand oder die Unsicherheiten eines Neubauprojekts oder einer Renovierung. Die vollständig von Fendi Casa gestalteten Residenzen, kombiniert mit Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheit und einer umfassenden Betreuung der Anlage, machen EPIC gleichermaßen attraktiv als luxuriösen Zweitwohnsitz wie auch als komfortablen Hauptwohnsitz.

Besonders Zweitwohnsitzbesitzer schätzen das unkomplizierte „Lock-and-leave“-Konzept, während Dauerbewohner von der außergewöhnlichen Fußläufigkeit der Golden Mile profitieren. Strand, Spitzenrestaurants, Beach Clubs sowie die renommierten Resorts Marbella Club und Puente Romano befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen einen Lebensstil, der an der Costa del Sol seinesgleichen sucht.

Auch aus Investitionssicht zählt EPIC Marbella zu den überzeugendsten Adressen der Region. Die Kombination aus einer streng limitierten Anzahl von nur 56 Fendi-Casa-Residenzen, der dauerhaft hohen internationalen Nachfrage nach Immobilien an der Golden Mile und dem Prestige einer etablierten Markenresidenz schafft hervorragende Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt und eine starke Nachfrage im hochwertigen Vermietungsmarkt.

Weniger geeignet ist EPIC Marbella hingegen für Käufer, die den Charakter einer freistehenden Villa mit großem Privatgrundstück und weitläufigem Garten suchen oder ihre Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein wesentlicher Teil der Exklusivität des Projekts liegt gerade in seinem konsequent umgesetzten Gesamtkonzept, bei dem Architektur, Interior Design und Ausstattung von Fendi Casa eine harmonische und sofort erlebbare Einheit bilden.

Wo liegt EPIC Marbella?

An der Golden Mile von Marbella, dem prestigeträchtigen Küstenkorridor zwischen der Stadt Marbella und Puerto Banús, wenige Augenblicke von den Hotels Marbella Club und Puente Romano entfernt und einen kurzen Spaziergang vom Strand, mit dem Flughafen Málaga rund fünfunddreißig bis fünfundvierzig Minuten entfernt.

Was macht EPIC Marbella besonders?

Es ist eines der weltweit ersten Wohnprojekte, die von Fendi Casa gestaltet und ausgestattet wurden, sodass die Wohnungen nach Couture-Standard eingerichtet und voll möbliert verkauft werden, innerhalb einer geschlossenen, resortversorgten Gemeinschaft an der Golden Mile.

Wie viele Wohnungen gibt es?

Eine bewusst kleine Sammlung von 56 Fendi-Casa-Residenzen über drei unabhängige Phasen, was EPIC innerhalb des Markensegments Marbellas echte Knappheit verleiht.

Welche Art von Wohnungen und Annehmlichkeiten bietet es?

Duplex-Apartments, Penthäuser und Garden Residences mit zwei bis über vier Schlafzimmern und Blick auf Meer und La Concha, bedient von einem Spa mit 25-Meter-Innenpool, einem Technogym-Fitnessstudio, einem Außenpool, Gärten, einem Social Club, einer GastroBar, Co-Working, einem Kids' Club, Concierge und 24-Stunden-Sicherheit.

Was kostet eine Wohnung in EPIC?

Als grobe Orientierung beginnen die Wohnungen im aktuellen Wiederverkaufsmarkt in der Regel bei rund 4 Millionen Euro und reichen bis in den Bereich von 12 Millionen Euro und mehr für die schönsten Penthäuser und Duplexe, je nach Phase, Größe, Etage, Terrassen und Ausblicken. Es lohnt sich stets, eine genaue Bewertung für eine konkrete Wohnung einzuholen.

Kann ich dort ein neues Zuhause kaufen oder nur Wiederverkäufe?

EPIC ist ein fertiggestelltes Projekt, sodass ein Kauf heute in der Regel den Erwerb eines begrenzten Wiederverkaufs innerhalb des Projekts bedeutet statt einer Wohnung ab Plan vom Bauträger.

Wenn EPIC Marbella auf Ihrer Liste steht, können wir Ihnen sagen, welche Residenzen die besten Etagen, Terrassen und Ausblicke haben, wo der Wert unter den Wiederverkäufen liegt, wie die Gemeinschaft und ihre Dienste funktionieren und was still verfügbar ist, bevor es ein Portal erreicht. Entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf und unsere Neubauprojekte, erfahren Sie mehr über das Kaufen mit uns, oder kontaktieren Sie Marbella Hills Homes für eine vertrauliche, fachkundige Beratung.