Atalaya de Rio Verde

2 570 000 €

Villa rénovée exclusive de 4 chambres à Atalaya de Río Verde

Prix de vente Réf.. MH8763

2 570 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 380 m2 (terrasses incluses)
  • 103 m2 terrasses

Villa for sale in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Description du bien

Superbe villa de quatre chambres située à Las Lagunas, Atalaya de Río Verde, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Nueva Andalucía. Ce quartier exclusif offre un cadre paisible et sécurisé à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l’ambiance animée de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de clubs renommés tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos.

Rénovée intégralement en 2023 selon des standards élevés, la villa présente un élégant style méditerranéen contemporain, enrichi de touches boho chic inspirées d’Ibiza. Les intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des accents en bois naturel, des finitions céramiques modernes et un choix de matériaux harmonieux.

Le vaste salon ouvert se prolonge naturellement vers la cuisine moderne et les terrasses extérieures, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la vie en plein air. La propriété comprend des toilettes invités, une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et de grands rangements, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une salle de bain supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, la maison dispose d’un système complet de climatisation chaud/froid et d’un dispositif de sécurité renforcé.

Conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la villa propose plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité : coin repas, espace barbecue, zones chill-out et jardins entourés de végétation mature et de palmiers majestueux. La résidence offre également de magnifiques jardins communs et deux piscines.

Une propriété exceptionnelle qui allie design moderne, confort et qualité de vie, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
277
Construit (fermé) m2
174
Terrasses m2
103

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 397 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété540 €

Liste complète des caractéristiques

  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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