Atalaya de Rio Verde

Réduit de 2 570 000 €2 495 000 €

Villa rénovée exclusive de 4 chambres à Atalaya de Río Verde

Prix de vente Réf.. MH8763

Réduit de 2 570 000 €2 495 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 380 m2 (terrasses incluses)
  • 103 m2 terrasses

Villa à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Description du bien

Superbe villa de quatre chambres située à Las Lagunas, Atalaya de Río Verde, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Nueva Andalucía. Ce quartier exclusif offre un cadre paisible et sécurisé à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l’ambiance animée de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de clubs renommés tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos.

Rénovée intégralement en 2023 selon des standards élevés, la villa présente un élégant style méditerranéen contemporain, enrichi de touches boho chic inspirées d’Ibiza. Les intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des accents en bois naturel, des finitions céramiques modernes et un choix de matériaux harmonieux.

Le vaste salon ouvert se prolonge naturellement vers la cuisine moderne et les terrasses extérieures, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la vie en plein air. La propriété comprend des toilettes invités, une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et de grands rangements, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une salle de bain supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, la maison dispose d’un système complet de climatisation chaud/froid et d’un dispositif de sécurité renforcé.

Conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la villa propose plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité : coin repas, espace barbecue, zones chill-out et jardins entourés de végétation mature et de palmiers majestueux. La résidence offre également de magnifiques jardins communs et deux piscines.

Une propriété exceptionnelle qui allie design moderne, confort et qualité de vie, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
277
Construit (fermé) m2
174
Terrasses m2
103

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 397 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété540 €

Liste complète des caractéristiques

  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.