Nueva Andalucia
9.980.000 €- 6 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 965 m² Gesamt
- 177 m² Terrassen
- 1.474 m² Grundstück
Aloha 4.995.000 €
Villa in erster Golflinie in Aloha, Nueva Andalucía zu verkaufen
Kaufpreis Ref.. MH9499
4.995.000 €- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Gebaut710 M2
- Terrasse166 M2
Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
Direkt am Golfplatz Aloha im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese elegante Villa im andalusischen Stil einen freien Blick über die Fairways bis zum Berg La Concha und teilweise bis zum Meer. Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und doch nur einen Spaziergang von den Restaurants und Geschäften in Aloha entfernt; Puerto Banús ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einem sehr praktischen Grundriss. Auf der Hauptebene öffnen sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche mit Frühstücksbereich auf großzügige überdachte Terrassen mit Blick auf den Golfplatz – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Im Eingangsbereich lädt ein schöner Innenhof mit Palmen und mehreren Sitzbereichen zum Verweilen ein.
Alle sieben Schlafzimmer sind großzügig geschnitten; die Villa verfügt über sieben Bäder und zwei Gäste-WCs. Die Schlafzimmer im Untergeschoss haben direkten Zugang zu Garten und Pool, die Suiten im Obergeschoss Terrassen mit Blick auf Golfplatz und La Concha.
Draußen umgibt ein großer, ebener Rasengarten den privaten Pool, mit überdachten Veranden und Loungebereichen mit Blick auf den Platz. Eine private Garage rundet das Angebot ab.
Highlights:
- 7 Schlafzimmer, 7 Bäder und 2 Gäste-WCs
- 710 m² Wohnfläche (530 m² Innenfläche), 166 m² Terrassen
- 1.291 m² Grundstück in erster Linie am Golfplatz Aloha
- Blick auf Golfplatz und La Concha
- Privater Pool und großer Garten
- Mehrere überdachte Terrassen und Innenhof
- Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
- Private Garage, Südostausrichtung
- Ruhige Sackgasse, alle Einrichtungen fußläufig
- Energieklasse B
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus in einer der gefragtesten Golflagen von Nueva Andalucía zu erwerben – ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz.
Details
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Gäste-WCs
- 2
- Bäder en suite
- 5
Maße
- Gesamt m2
- 710
- Gebaut (geschlossen) m2
- 530
- Terrassen m2
- 166
- Grundstück m2
- 1291
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Golfsicht
- Grill
- Guter Zustand
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Teilweise Meerblick
- Waschküche
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)3.190 €
- Müllgebühr139 €
- EPC
Die meisten Käufer kommen nach Nueva Andalucía auf der Suche nach Aussicht. Aloha ist häufig der Ort, für den sie sich entscheiden, sobald sie beginnen, über die anderen 360 Tage des Jahres nachzudenken. Aloha bildet das flachere und besonders alltagstaugliche Herz des Golftals, zwischen den Golfplätzen von Aloha und Las Brisas. Die Straßen sind weitgehend…
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