Marbella Country Club
2.700.000 €- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 280 m² Gesamt
- 235 m² Gebaut
- 45 m² Terrassen
- 808 m² Grundstück
Nueva Andalucia
1.400.000 €Moderne Villa zum Verkauf nahe Puerto Banús in Nueva Andalucía, Marbella
Kaufpreis Ref.. MH9131
1.400.000 €- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 362 m2 (inkl. Terrassen)
- 533 m2 Grundstück
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Perfekt gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas präsentiert sich Villa Sena als elegante moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Mittelmeerstränden und den exklusivsten Lifestyle-Destinationen der Costa del Sol entfernt. Mit modernem Design, hohem Wohnkomfort und ausgezeichnetem Investitionspotenzial bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und attraktiver Rendite.
Die kürzlich renovierte und stilvoll neu gestaltete Villa wurde für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert und überzeugt mit offenen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Auf einem privaten Grundstück von 533 m² bietet die Immobilie ca. 362 m² Wohnfläche und Platz für bis zu 14 Personen verteilt auf sechs geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite.
Der großzügige offene Wohnbereich schafft mit modernem Kamin, großem 65-Zoll-Smart-TV und direktem Blick auf den angelegten Garten und den privaten Swimmingpool eine warme und einladende Atmosphäre. Der elegante Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Designerküche mit zentraler Kochinsel, Frühstücksbar und hochwertigen Geräten über – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Außenbereiche spiegeln den exklusiven Marbella-Lifestyle perfekt wider. Die großzügige überdachte Terrasse bietet mehrere Lounge- und Essbereiche im Freien und eignet sich ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen. Tropische Gärten, ein integrierter BBQ-Bereich, Tischtennisfläche sowie der private Swimmingpool schaffen eine entspannte und zugleich elegante Resort-Atmosphäre mit viel Privatsphäre.
Die Lage zählt zu den größten Highlights dieser Immobilie. Dank der fußläufigen Nähe zu Puerto Banús und dem Strand genießen Bewohner direkten Zugang zu exklusiven Beach Clubs, Designerboutiquen, gehobener Gastronomie, Cafés und Marbellas berühmtem Nachtleben. Ein renommiertes Fitnessstudio und ein Padel-Club in unmittelbarer Nähe machen die Villa zusätzlich attraktiv für Käufer, die einen aktiven und gesundheitsorientierten Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, überdachte Terrassen, Einbauschränke, private Terrassen, Abstellraum, Alarmsystem, Garage sowie eine voll ausgestattete Küche und damit hoher Komfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder renditestarke Investitionsimmobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial – Villa Sena bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in Nueva Andalucía in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und den Stränden Marbellas zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Marbella-Immobilie, die Lage, Lifestyle und attraktives Investitionspotenzial im Herzen der Costa del Sol perfekt vereint.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
Maße
- Gesamt m2
- 362
- Grundstück m2
- 533
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Ausrichtung
- Südosten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)-
- Müllgebühr-
- Gemeinschaftskosten15 €
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Grill
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Möbel nach Wahl
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
